CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Versailles › Saint-Louis › Rue d Anjou › n° 80

80 Rue d Anjou, Versailles

Vendu 350 000 € (10 000 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 7800042 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 80 Rue d Anjou, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 806 628 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue d Anjou7 059 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Louis6 754 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Versailles6 628 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 143 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BT0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2025 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue d Anjou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 474 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2025 n° 80 · Appartement · 2 p. 17/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 350 000 €10 000 €/m² 10 000 €
27/08/2025 n° 80 · Appartement · 2 p. 27/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 238 600 €6 628 €/m² 6 628 €
25/01/2023 n° 80 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 323 000 €6 460 €/m² 6 460 €
21/12/2021 n° 80 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 317 420 €8 353 €/m² 8 353 €
05/10/2020 n° 80 · Appartement · 1 p. 05/10/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 188 000 €7 833 €/m² 7 833 €
19/01/2018 n° 80 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €
11/09/2014 n° 80 · Appartement · 2 p. 11/09/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 208 000 €5 474 €/m² 5 474 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 882 € 11 947 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 RUE D ANJOU 28 m² 219 324 € 7 833 €
76 RUE D ANJOU 51 m² 360 009 € 7 059 €
86 RUE D ANJOU 50 m² 273 800 € 5 476 €
86 RUE D ANJOU 50 m² 330 250 € 6 605 €
86 RUE D ANJOU 50 m² 314 450 € 6 289 €
86 RUE D ANJOU 50 m² 275 900 € 5 518 €
86 RUE D ANJOU 30 m² 198 000 € 6 600 €
86 RUE D ANJOU 50 m² 308 400 € 6 168 €
86 RUE D ANJOU 50 m² 144 100 € 2 882 €
86 RUE D ANJOU 50 m² 264 000 € 5 280 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 882 € à 11 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d’Anjou
Fourchette courante5 565 – 7 531 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue d’Anjou ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Louis ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+62 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue d Anjou147 ventes depuis 2014 · 7 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 410 ventes · 6 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue d Anjou à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue d Anjou a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 35 m² à 350 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anjou ?

Oui : 10 000 €/m² contre 7 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien