CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Versailles › Saint-Louis › Rue d Anjou › n° 82

82 Rue d Anjou, Versailles

Vendu 219 310 € (7 833 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7800011 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 82 Rue d Anjou, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 826 571 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue d Anjou7 059 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Louis6 754 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Versailles6 615 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 130 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BT0208 + BT0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 7 833 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 82 Rue d Anjou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 464 € À 7 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2021 n° 82 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 219 310 €7 833 €/m² 7 833 €
18/01/2018 n° 82 · Appartement 18/01/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 920 000 €6 571 €/m² 6 571 €
08/03/2016 n° 82 · Appartement · 2 p. 08/03/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 882 € 11 947 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 RUE D ANJOU 50 m² 264 000 € 5 280 €
86 RUE D ANJOU 50 m² 243 450 € 4 869 €
86 RUE D ANJOU 50 m² 273 800 € 5 476 €
86 RUE D ANJOU 50 m² 265 550 € 5 311 €
86 RUE D ANJOU 20 m² 234 340 € 11 717 €
86 RUE D ANJOU 50 m² 330 250 € 6 605 €
86 RUE D ANJOU 50 m² 314 450 € 6 289 €
86 RUE D ANJOU 50 m² 275 900 € 5 518 €
86 RUE D ANJOU 30 m² 198 000 € 6 600 €
86 RUE D ANJOU 50 m² 308 400 € 6 168 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 882 € à 11 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d’Anjou
Fourchette courante5 565 – 7 531 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue d’Anjou ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Louis ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+62 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
619 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue d Anjou147 ventes depuis 2014 · 7 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 410 ventes · 6 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue d Anjou à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue d Anjou a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2021, appartement de 28 m² à 219 310 €, soit 7 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anjou ?

Oui : 7 833 €/m² contre 7 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien