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France › Versailles › Saint-Louis › Rue d Anjou › n° 8

8 Rue d Anjou, Versailles

Vendu 830 000 € (6 803 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1752 · CP 780004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue d Anjou, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8542 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −92 %Rue d Anjou7 059 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −92 %Saint-Louis6 754 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −92 %Versailles6 724 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 1 033 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1752
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 803 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue d Anjou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 313 € À 10 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/02/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/02/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 830 000 €6 803 €/m² 6 803 €
09/12/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 27 100 €542 €/m² 542 €
12/05/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 510 000 €10 200 €/m² 10 200 €
25/06/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 488 € 11 625 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 803 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE D ANJOU 98 m² 843 780 € 8 610 €
7 RUE DU MAL JOFFRE 92 m² 836 556 € 9 093 €
9 RUE DU MAL JOFFRE 108 m² 746 712 € 6 914 €
9 RUE DU MAL JOFFRE 120 m² 945 720 € 7 881 €
23 RUE SAINT HONORE 83 m² 359 971 € 4 337 €
11 RUE DU MAL JOFFRE 105 m² 985 005 € 9 381 €
11 RUE DU MAL JOFFRE 43 m² 285 993 € 6 651 €
12 RUE D ANJOU 40 m² 465 000 € 11 625 €
12 RUE D ANJOU 100 m² 681 500 € 6 815 €
12 RUE D ANJOU 81 m² 639 981 € 7 901 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 488 € à 11 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d’Anjou
Fourchette courante5 565 – 7 531 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue d’Anjou ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Louis ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+65 %
Rendement brut4.1 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 830 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 698 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue d Anjou147 ventes depuis 2014 · 7 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 410 ventes · 6 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue d Anjou à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 803 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 033 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue d Anjou a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2022, appartement de 122 m² à 830 000 €, soit 6 803 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anjou ?

Non : 6 803 €/m² contre 7 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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