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France › Versailles › Saint-Louis › Rue d Anjou › n° 39

39 Rue d Anjou, Versailles

Vendu 186 000 € (7 440 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 780005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 395 343 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue d Anjou7 059 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Saint-Louis6 754 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Versailles6 666 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 1 161 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 7 440 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue d Anjou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 500 € À 7 440 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2023 n° 39 · Appartement · 1 p. 22/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 186 000 €7 440 €/m² 7 440 €
03/07/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 03/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 187 000 €5 343 €/m² 5 343 €
14/06/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 116 € 11 364 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 440 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE L ORIENT 100 m² 786 800 € 7 868 €
50 RUE D ANJOU 52 m² 415 012 € 7 981 €
45 RUE D ANJOU 18 m² 136 998 € 7 611 €
45 RUE D ANJOU 26 m² 140 010 € 5 385 €
45 RUE D ANJOU 116 m² 824 992 € 7 112 €
45 RUE D ANJOU 50 m² 290 000 € 5 800 €
45 RUE D ANJOU 88 m² 547 008 € 6 216 €
45 RUE D ANJOU 79 m² 574 962 € 7 278 €
45 RUE D ANJOU 12 m² 123 996 € 10 333 €
45 RUE D ANJOU 30 m² 219 990 € 7 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 116 € à 11 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d’Anjou
Fourchette courante5 565 – 7 531 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue d’Anjou ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+1 %
Voir Saint-Louis ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+63 %
Rendement brut3.6 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue d Anjou147 ventes depuis 2014 · 7 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 410 ventes · 6 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue d Anjou à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue d Anjou a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2023, appartement de 25 m² à 186 000 €, soit 7 440 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anjou ?

Oui : 7 440 €/m² contre 7 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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