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France › Versailles › Saint-Louis › Rue d Anjou › n° 53

53 Rue d Anjou, Versailles

Vendu 236 250 € (6 217 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7800012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Rue d Anjou, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 535 714 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue d Anjou7 059 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Louis6 754 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Versailles6 636 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 1 188 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 6 217 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue d Anjou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 960 € À 8 452 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/01/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 17/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 236 250 €6 217 €/m² 6 217 €
16/09/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 355 000 €8 452 €/m² 8 452 €
19/12/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €
24/09/2019 n° 53 · Appartement · 1 p. 24/09/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €
19/05/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 286 550 €6 368 €/m² 6 368 €
28/01/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 28/01/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 000 €4 960 €/m² 4 960 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 116 € 10 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 217 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE D ANJOU 30 m² 210 000 € 7 000 €
49 RUE D ANJOU 30 m² 200 340 € 6 678 €
49 RUE D ANJOU 56 m² 376 320 € 6 720 €
47 RUE D ANJOU 43 m² 219 988 € 5 116 €
47 RUE D ANJOU 52 m² 336 024 € 6 462 €
1 T RUE SAINT MEDERIC 73 m² 548 011 € 7 507 €
1 T RUE SAINT MEDERIC 70 m² 483 980 € 6 914 €
1 T RUE SAINT MEDERIC 93 m² 534 006 € 5 742 €
1 T RUE SAINT MEDERIC 70 m² 367 990 € 5 257 €
1 T RUE SAINT MEDERIC 73 m² 445 008 € 6 096 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 116 € à 10 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d’Anjou
Fourchette courante5 565 – 7 531 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue d’Anjou ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Louis ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+63 %
Rendement brut3.8 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
840 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue d Anjou147 ventes depuis 2014 · 7 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 410 ventes · 6 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue d Anjou à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 217 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 188 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue d Anjou a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2023, appartement de 38 m² à 236 250 €, soit 6 217 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anjou ?

Non : 6 217 €/m² contre 7 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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