France › Versailles › Satory › Rue Alexandre Bontemps › n° 1 B

1 B Rue Alexandre Bontemps, Versailles

Vendu 566 480 € (8 715 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7800038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 B Rue Alexandre Bontemps, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B5 810 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Alexandre Bontemps6 313 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Satory6 463 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Versailles6 750 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 781 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BW0108 + BW0180

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX6

LOGEMENTS39

Dernière vente : 8 715 €/m² en 2026 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Rue Alexandre Bontemps

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 474 € À 8 715 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2026 n° 1 B · Appartement · 3 p. 06/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 566 480 €8 715 €/m² 8 715 €

20/01/2026 n° 1 B · Appartement · 1 p. 20/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 227 000 €5 974 €/m² 5 974 €

08/01/2026 n° 1 B · Appartement · 2 p. 08/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 286 000 €5 608 €/m² 5 608 €

14/10/2025 n° 1 B · Appartement · 4 p. 14/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 505 000 €6 313 €/m² 6 313 €

21/03/2023 n° 1 B · Appartement · 1 p. 21/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 296 500 €7 803 €/m² 7 803 €

15/11/2022 n° 1 B · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 536 000 €8 246 €/m² 8 246 €

05/10/2022 n° 1 B · Appartement · 2 p. 05/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 365 000 €6 293 €/m² 6 293 €

24/09/2021 n° 1 B · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 480 000 €8 276 €/m² 8 276 €

18/12/2020 n° 1 B · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 337 000 €5 810 €/m² 5 810 €

19/02/2020 n° 1 B · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €

03/04/2019 n° 1 B · Appartement · 2 p. 03/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 364 000 €6 386 €/m² 6 386 €

03/10/2017 n° 1 B · Appartement · 1 p. 03/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 241 600 €5 752 €/m² 5 752 €

14/04/2017 n° 1 B · Appartement · 2 p. 14/04/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

13/07/2016 n° 1 B · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 363 400 €5 424 €/m² 5 424 €

01/07/2015 n° 1 B · Appartement · 2 p. 01/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 275 000 €5 189 €/m² 5 189 €

24/06/2015 n° 1 B · Appartement · 1 p. 24/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

05/06/2015 n° 1 B · Appartement · 2 p. 05/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

09/01/2014 n° 1 B · Appartement · 2 p. 09/01/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 260 000 €4 483 €/m² 4 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Alexandre Bontemps, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 BVOUS ÊTES ICI5 810 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 5+24 %7 819 €/m²Maison 168 m² · vendu 2017

RUE ALEXANDRE BONTEMPSMÉDIANE DE LA RUE 6 313 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−3 %6 154 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 865 € 8 992 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 715 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE ALBERT SAMAIN 65 m² 454 545 € 6 993 €

6 RUE ALBERT SAMAIN 33 m² 250 008 € 7 576 €

9 RUE ALBERT SAMAIN 78 m² 432 666 € 5 547 €

84 RUE ROYALE 45 m² 279 990 € 6 222 €

84 RUE ROYALE 34 m² 274 992 € 8 088 €

84 RUE ROYALE 35 m² 266 735 € 7 621 €

84 RUE ROYALE 34 m² 274 992 € 8 088 €

84 RUE ROYALE 32 m² 190 016 € 5 938 €

84 RUE ROYALE 98 m² 776 748 € 7 926 €

9 RUE ALBERT SAMAIN 52 m² 375 024 € 7 212 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 865 € à 8 992 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alexandre Bontemps

Fourchette courante5 818 – 7 298 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Alexandre Bontemps ↗

Satory

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-4 %

Voir Satory ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+65 %

Rendement brut3.9 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 566 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 438 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUERue Alexandre Bontemps20 ventes depuis 2014 · 6 313 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSatory389 ventes · 6 463 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue Alexandre Bontemps à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 715 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 781 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue Alexandre Bontemps a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 65 m² à 566 480 €, soit 8 715 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre Bontemps ?

Oui : 8 715 €/m² contre 6 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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