CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vernon › Montgomery-Centre › Rue Carnot › n° 47

47 Rue Carnot, Vernon

Vendu 123 000 € (3 417 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1789 · CP 2720053 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 735 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Carnot2 230 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Montgomery-Centre2 196 €/m² 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Vernon2 587 €/m² 4 137 ventesPrix à Vernon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 549 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle XH0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1789
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 417 €/m² en 2024 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 705 € À 3 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/04/2024 n° 47 · Appartement · 2 p. 12/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 000 €3 417 €/m² 3 417 €
17/02/2023 n° 47 · Appartement · 2 p. 17/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 000 €2 735 €/m² 2 735 €
01/02/2023 n° 47 · Appartement · 4 p. 01/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 724 € 4 300 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE D ALBUFERA 63 m² 161 784 € 2 568 €
21 RUE D ALBUFERA 47 m² 94 987 € 2 021 €
37 RUE CARNOT 47 m² 93 013 € 1 979 €
20 RUE D ALBUFERA 30 m² 95 010 € 3 167 €
20 RUE D ALBUFERA 55 m² 141 515 € 2 573 €
6 RLE MALOT 41 m² 125 009 € 3 049 €
17 RUE DE LA BOUCHERIE 39 m² 79 248 € 2 032 €
17 RUE DE LA BOUCHERIE 28 m² 79 996 € 2 857 €
24 RUE D ALBUFERA 32 m² 82 016 € 2 563 €
24 RUE D ALBUFERA 53 m² 149 884 € 2 828 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 724 € à 4 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sadi Carnot
Fourchette courante1 666 – 2 584 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sadi Carnot ↗
Montgomery-Centre
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-15 %
Voir Montgomery-Centre ↗
Vernon
Tendance 3 ans+2 %
vs département+40 %
Rendement brut6 %
Voir Vernon ↗
Eure
Rang de la commune1ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
455 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Carnot40 ventes depuis 2014 · 2 230 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontgomery-Centre798 ventes · 2 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVernon4 137 ventes · 2 587 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vernon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Carnot à Vernon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 549 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2024, appartement de 36 m² à 123 000 €, soit 3 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 3 417 €/m² contre 2 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Vernon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien