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France › Vernon › Saint-Lazare › Rue Carnot › n° 92

92 Rue Carnot, Vernon

Vendu 205 000 € (2 356 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 272006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 921 889 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Carnot2 230 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Saint-Lazare2 854 €/m² 1 096 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Vernon2 598 €/m² 4 137 ventesPrix à Vernon → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 527 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XA0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 356 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 264 € À 2 356 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2024 n° 92 · Appartement · 5 p. 16/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €
15/04/2021 n° 92 · Appartement · 4 p. 15/04/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 203 950 €2 266 €/m² 2 266 €
11/10/2019 n° 92 · Appartement · 5 p. 11/10/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €
15/01/2019 n° 92 · Appartement · 4 p. 15/01/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 233 € 4 615 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 356 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE POTARD 24 m² 82 992 € 3 458 €
26 RUE POTARD 55 m² 84 975 € 1 545 €
26 RUE POTARD 26 m² 119 990 € 4 615 €
22 RUE POTARD 44 m² 166 012 € 3 773 €
98 RUE CARNOT 60 m² 112 020 € 1 867 €
69 RUE CARNOT 90 m² 234 990 € 2 611 €
10 RUE POTARD 10 m² 43 000 € 4 300 €
15 RUE POTARD 48 m² 124 656 € 2 597 €
2 B RUE D ALBUFERA 43 m² 101 007 € 2 349 €
2 B RUE D ALBUFERA 41 m² 107 010 € 2 610 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 233 € à 4 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sadi Carnot
Fourchette courante1 666 – 2 584 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sadi Carnot ↗
Saint-Lazare
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+10 %
Voir Saint-Lazare ↗
Vernon
Tendance 3 ans+2 %
vs département+41 %
Rendement brut6.4 %
Voir Vernon ↗
Eure
Rang de la commune1ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 100 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue Carnot40 ventes depuis 2014 · 2 230 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lazare1 096 ventes · 2 854 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVernon4 137 ventes · 2 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vernon → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue Carnot à Vernon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 527 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2024, appartement de 87 m² à 205 000 €, soit 2 356 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 356 €/m² contre 2 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Vernon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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