CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vernon › Montgomery-Centre › Rue Carnot › n° 21

21 Rue Carnot, Vernon

Vendu 87 000 € (2 486 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 2720015 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 486 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Carnot2 168 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Montgomery-Centre2 186 €/m² 767 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Vernon2 581 €/m² 3 956 ventesPrix à Vernon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 513 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle XH0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 486 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/06/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 000 €2 486 €/m² 2 486 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
909 € 5 182 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 486 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE CARNOT 193 m² 389 474 € 2 018 €
2 RUE SAINT JACQUES 56 m² 150 024 € 2 679 €
4 RUE SAINTE GENEVIEVE 271 m² 250 133 € 923 €
4 RUE SAINTE GENEVIEVE 11 m² 9 999 € 909 €
4 RUE SAINTE GENEVIEVE 11 m² 57 002 € 5 182 €
4 RUE SAINT JACQUES 66 m² 86 328 € 1 308 €
5 RUE DU CHAPITRE 28 m² 78 008 € 2 786 €
6 B RUE CARNOT 55 m² 126 995 € 2 309 €
14 RUE ANDRE BOURDET 55 m² 144 980 € 2 636 €
2 RUE CARNOT 44 m² 133 012 € 3 023 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 5 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sadi Carnot
Fourchette courante1 656 – 2 517 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Sadi Carnot ↗
Montgomery-Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-15 %
Voir Montgomery-Centre ↗
Vernon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+41 %
Rendement brut5.9 %
Voir Vernon ↗
Eure
Rang de la commune1ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 588 – 1 763 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
443 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Carnot41 ventes depuis 2014 · 2 168 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontgomery-Centre767 ventes · 2 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVernon3 956 ventes · 2 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vernon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Carnot à Vernon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 513 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 35 m² à 87 000 €, soit 2 486 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 486 €/m² contre 2 168 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Vernon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien