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France › Vernon › Montgomery-Centre › Rue Carnot › n° 2

2 Rue Carnot, Vernon

Vendu 133 000 € (3 167 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 2720049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 023 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +42 %Rue Carnot2 132 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Montgomery-Centre2 186 €/m² 767 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Vernon2 561 €/m² 4 124 ventesPrix à Vernon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 561 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XB0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 167 €/m² en 2022 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 548 € À 3 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €
26/01/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €
29/06/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
909 € 5 182 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 B RUE CARNOT 55 m² 126 995 € 2 309 €
1 RUE CARNOT 70 m² 144 900 € 2 070 €
1 RUE CARNOT 64 m² 100 032 € 1 563 €
1 RUE CARNOT 90 m² 140 490 € 1 561 €
1 RUE CARNOT 64 m² 107 008 € 1 672 €
1 RUE CARNOT 85 m² 121 975 € 1 435 €
1 RUE CARNOT 89 m² 211 464 € 2 376 €
1 RUE CARNOT 85 m² 138 040 € 1 624 €
14 RUE ANDRE BOURDET 55 m² 144 980 € 2 636 €
19 RUE ANDRE BOURDET 198 m² 364 914 € 1 843 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 5 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sadi Carnot
Fourchette courante1 656 – 2 515 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sadi Carnot ↗
Montgomery-Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-15 %
Voir Montgomery-Centre ↗
Vernon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+39 %
Rendement brut5.6 %
Voir Vernon ↗
Eure
Rang de la commune1ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 568 – 1 767 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
531 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Carnot42 ventes depuis 2014 · 2 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontgomery-Centre767 ventes · 2 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVernon4 124 ventes · 2 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vernon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Carnot à Vernon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 561 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2022, appartement de 42 m² à 133 000 €, soit 3 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 3 167 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Vernon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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