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France › Vendôme › Provinces-Jean Emond › Rue Pasteur › n° 25

25 Rue Pasteur, Vendôme

Vendu 116 000 € (1 933 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 4110014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 933 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +18 %Provinces-Jean Emond1 643 €/m² 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Vendôme1 640 €/m² 2 590 ventesPrix à Vendôme → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN426 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 933 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/12/2023 n° 25 · Maison · 4 p. 14/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+48 %2 500 €/m²Maison 40 m² · vendu 2015n° 9+19 %2 017 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018n° 11−33 %1 141 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017n° 13−2 %1 661 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2017n° 17−19 %1 370 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018
n° 25VOUS ÊTES ICI1 933 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 691 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−15 %1 434 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2025n° 14−8 %1 563 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 2 633 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 933 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE PASTEUR 64 m² 100 032 € 1 563 €
3 RUE ANATOLE FRANCE 90 m² 129 960 € 1 444 €
5 RUE ANATOLE FRANCE 67 m² 85 023 € 1 269 €
7 RUE ANATOLE FRANCE 67 m² 79 998 € 1 194 €
2 RUE PASTEUR 68 m² 114 988 € 1 691 €
20 RUE ANATOLE FRANCE 58 m² 124 990 € 2 155 €
4 RUE EMILE ZOLA 53 m² 95 983 € 1 811 €
11 RUE ANATOLE FRANCE 82 m² 100 040 € 1 220 €
9 IMP DE LA CARRIERE NOLLOT 86 m² 147 920 € 1 720 €
5 RUE LAFAYETTE 64 m² 126 976 € 1 984 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Provinces-Jean Emond
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune0 %
Voir Provinces-Jean Emond ↗
Vendôme
Tendance 3 ans-1 %
vs département+11 %
Rendement brut5.5 %
Voir Vendôme ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune24ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
488 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LE QUARTIERProvinces-Jean Emond390 ventes · 1 643 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVendôme2 590 ventes · 1 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendôme → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pasteur à Vendôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/12/2023, maison de 60 m² à 116 000 €, soit 1 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 933 €/m² contre 1 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Vendôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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