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France › Vendôme › Provinces-Jean Emond › Rue Pasteur › n° 17

17 Rue Pasteur, Vendôme

Vendu 100 000 € (1 370 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1942 · CP 4110019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 370 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −17 %Provinces-Jean Emond1 643 €/m² 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Vendôme1 640 €/m² 2 590 ventesPrix à Vendôme → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 144 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1942
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN925 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 370 €/m² en 2018 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2018 n° 17 · Maison · 4 p. 28/02/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+48 %2 500 €/m²Maison 40 m² · vendu 2015n° 9+19 %2 017 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018n° 11−33 %1 141 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017n° 13−2 %1 661 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2017
n° 17VOUS ÊTES ICI1 370 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 25+14 %1 933 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 691 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−15 %1 434 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2025n° 14−8 %1 563 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 2 633 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 370 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE PASTEUR 64 m² 100 032 € 1 563 €
25 RUE PASTEUR 60 m² 115 980 € 1 933 €
7 RUE ANATOLE FRANCE 67 m² 79 998 € 1 194 €
5 RUE ANATOLE FRANCE 67 m² 85 023 € 1 269 €
3 RUE ANATOLE FRANCE 90 m² 129 960 € 1 444 €
20 RUE ANATOLE FRANCE 58 m² 124 990 € 2 155 €
9 IMP DE LA CARRIERE NOLLOT 86 m² 147 920 € 1 720 €
11 RUE ANATOLE FRANCE 82 m² 100 040 € 1 220 €
14 IMP DE LA CARRIERE NOLLOT 75 m² 146 475 € 1 953 €
4 RUE EMILE ZOLA 53 m² 95 983 € 1 811 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Provinces-Jean Emond
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune0 %
Voir Provinces-Jean Emond ↗
Vendôme
Tendance 3 ans-1 %
vs département+11 %
Rendement brut5.5 %
Voir Vendôme ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune24ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
594 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERProvinces-Jean Emond390 ventes · 1 643 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVendôme2 590 ventes · 1 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendôme → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Pasteur à Vendôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2018, maison de 73 m² à 100 000 €, soit 1 370 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 370 €/m² contre 1 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Vendôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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