France › Vendôme › Provinces-Jean Emond › Rue Pasteur › n° 11

11 Rue Pasteur, Vendôme

Vendu 73 000 € (1 141 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1949 · CP 4110033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 141 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −31 %Provinces-Jean Emond1 643 €/m² 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Vendôme1 629 €/m² 2 590 ventesPrix à Vendôme → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 147 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1949

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN407 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 141 €/m² en 2017 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/11/2017 n° 11 · Maison · 3 p. 30/11/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 73 000 €1 141 €/m² 1 141 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+48 %2 500 €/m²Maison 40 m² · vendu 2015 n° 9+19 %2 017 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018

n° 11VOUS ÊTES ICI1 141 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 13−2 %1 661 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2017 n° 17−19 %1 370 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018 n° 25+14 %1 933 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 691 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %1 434 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2025 n° 14−8 %1 563 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

600 € 2 633 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 141 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE PASTEUR 64 m² 100 032 € 1 563 €

25 RUE PASTEUR 60 m² 115 980 € 1 933 €

2 RUE PASTEUR 68 m² 114 988 € 1 691 €

9 IMP DE LA CARRIERE NOLLOT 86 m² 147 920 € 1 720 €

27 RUE DU 20EME CHASSEURS 50 m² 30 000 € 600 €

7 RUE ANATOLE FRANCE 67 m² 79 998 € 1 194 €

20 RUE ANATOLE FRANCE 58 m² 124 990 € 2 155 €

5 RUE ANATOLE FRANCE 67 m² 85 023 € 1 269 €

31 RUE DU 20EME CHASSEURS 107 m² 112 992 € 1 056 €

3 RUE ANATOLE FRANCE 90 m² 129 960 € 1 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Ventes sur la voie3

Provinces-Jean Emond

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+1 %

Voir Provinces-Jean Emond ↗

Vendôme

Tendance 3 ans-1 %

vs département+10 %

Rendement brut5.6 %

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Loir-et-Cher

Rang de la commune24ᵉ sur 206

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²

Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

521 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERProvinces-Jean Emond390 ventes · 1 643 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVendôme2 590 ventes · 1 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendôme → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pasteur à Vendôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 141 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2017, maison de 64 m² à 73 000 €, soit 1 141 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 141 €/m² contre 1 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Vendôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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