France › Vendôme › Sud › Rue des Ormeaux › n° 67

67 Rue des Ormeaux, Vendôme

Vendu 123 500 € (2 093 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 4110023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 093 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue des Ormeaux1 696 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Sud1 569 €/m² 543 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Vendôme1 576 €/m² 2 590 ventesPrix à Vendôme → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AV0240

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN615 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 093 €/m² en 2015 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/05/2015 n° 67 · Maison · 3 p. 13/05/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 123 500 €2 093 €/m² 2 093 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormeaux, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 320 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67VOUS ÊTES ICI2 093 €/m²1 vente · dernière 2015

RUE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 696 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 320+5 %1 774 €/m²Appt 42 m² · 28 ventes · 2025 n° 356−10 %1 524 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024 n° 362−37 %1 061 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 368−12 %1 488 €/m²Maison 82 m² · 31 ventes · 2021 n° 374−28 %1 229 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 404−16 %1 431 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 410−36 %1 084 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025 n° 596−27 %1 236 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023 n° 614−34 %1 112 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 650−22 %1 315 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024 n° 662−46 %920 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 2 449 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 093 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE MARYSE BASTIE 83 m² 173 968 € 2 096 €

37 RUE MARYSE BASTIE 83 m² 160 024 € 1 928 €

53 RUE MARYSE BASTIE 83 m² 142 013 € 1 711 €

55 RUE MARYSE BASTIE 83 m² 154 961 € 1 867 €

55 RUE MARYSE BASTIE 83 m² 160 024 € 1 928 €

31 RUE MARYSE BASTIE 101 m² 151 197 € 1 497 €

63 RUE MARYSE BASTIE 100 m² 165 000 € 1 650 €

21 RUE MARYSE BASTIE 83 m² 174 964 € 2 108 €

10 RUE MARYSE BASTIE 106 m² 200 022 € 1 887 €

43 RTE DE BLOIS 168 m² 168 000 € 1 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 449 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 319 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormeaux

Fourchette courante1 052 – 1 233 €/m²

vs commune-28 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Ormeaux ↗

Sud

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune0 %

Voir Sud ↗

Vendôme

Tendance 3 ans-1 %

vs département+6 %

Rendement brut5 %

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Loir-et-Cher

Rang de la commune24ᵉ sur 206

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

480 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue des Ormeaux69 ventes depuis 2014 · 1 696 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud543 ventes · 1 569 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVendôme2 590 ventes · 1 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendôme → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue des Ormeaux à Vendôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 093 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/05/2015, maison de 59 m² à 123 500 €, soit 2 093 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Oui : 2 093 €/m² contre 1 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Vendôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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