France › Vendôme › Sud › Rue des Ormeaux › n° 320

320 Rue des Ormeaux, Vendôme

Vendu 89 617 € (2 134 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 4110026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3201 774 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue des Ormeaux1 696 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Sud1 488 €/m² 543 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Vendôme1 819 €/m² 2 590 ventesPrix à Vendôme → LA CARTEAutour du n° 320Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BZ0264

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX2

LOGEMENTS76

Dernière vente : 2 134 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 320 Rue des Ormeaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 286 € À 2 134 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2025 n° 320 · Appartement · 2 p. 14/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 617 €2 134 €/m² 2 134 €

12/08/2025 n° 320 · Appartement · 4 p. 12/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

24/06/2025 n° 320 · Appartement · 4 p. 24/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 142 000 €1 690 €/m² 1 690 €

02/09/2024 n° 320 · Appartement · 2 p. 02/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

30/08/2024 n° 320 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

16/07/2024 n° 320 · Appartement · 4 p. 16/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

20/06/2024 n° 320 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 432 €2 082 €/m² 2 082 €

23/02/2024 n° 320 · Appartement · 4 p. 23/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 149 000 €1 774 €/m² 1 774 €

20/02/2024 n° 320 · Appartement · 2 p. 20/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

07/02/2024 n° 320 · Appartement · 2 p. 07/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 353 €1 961 €/m² 1 961 €

02/01/2024 n° 320 · Appartement · 2 p. 02/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

28/12/2023 n° 320 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

30/08/2023 n° 320 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

20/07/2023 n° 320 · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 116 500 €1 879 €/m² 1 879 €

05/05/2023 n° 320 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 000 €1 469 €/m² 1 469 €

06/02/2023 n° 320 · Appartement · 3 p. 06/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

19/05/2022 n° 320 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

04/04/2022 n° 320 · Appartement · 2 p. 04/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 800 €1 776 €/m² 1 776 €

16/03/2022 n° 320 · Appartement · 3 p. 16/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 94 000 €1 516 €/m² 1 516 €

17/02/2022 n° 320 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 88 500 €1 427 €/m² 1 427 €

17/02/2022 n° 320 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €

21/12/2021 n° 320 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 500 €1 702 €/m² 1 702 €

16/11/2021 n° 320 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 000 €1 286 €/m² 1 286 €

30/09/2021 n° 320 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 000 €1 524 €/m² 1 524 €

09/09/2021 n° 320 · Appartement · 2 p. 09/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 000 €1 854 €/m² 1 854 €

06/08/2021 n° 320 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 800 €1 416 €/m² 1 416 €

05/08/2021 n° 320 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 700 €1 511 €/m² 1 511 €

17/05/2021 n° 320 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 63 000 €1 537 €/m² 1 537 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue des Ormeaux, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 n° 356 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67+23 %2 093 €/m²Maison 59 m² · vendu 2015

RUE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 696 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 320VOUS ÊTES ICI1 774 €/m²28 ventes · dernière 2025

n° 356−10 %1 524 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024 n° 362−37 %1 061 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 368−12 %1 488 €/m²Maison 82 m² · 31 ventes · 2021 n° 374−28 %1 229 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 404−16 %1 431 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 410−36 %1 084 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025 n° 596−27 %1 236 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023 n° 614−34 %1 112 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 650−22 %1 315 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024 n° 662−46 %920 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 155 € 2 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 134 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 ALL DE TARSIS 45 m² 82 980 € 1 844 €

6 ALL DE TARSIS 48 m² 90 000 € 1 875 €

4 ALL DE TARSIS 45 m² 65 520 € 1 456 €

4 ALL DE TARSIS 48 m² 75 024 € 1 563 €

2 ALL DE TARSIS 56 m² 90 496 € 1 616 €

2 ALL DE TARSIS 48 m² 78 624 € 1 638 €

4 ALL DE TARSIS 70 m² 87 990 € 1 257 €

2 ALL DE TARSIS 48 m² 90 000 € 1 875 €

4 ALL DE TARSIS 45 m² 72 270 € 1 606 €

2 ALL DE TARSIS 61 m² 107 970 € 1 770 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 155 € à 2 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormeaux

Fourchette courante1 797 – 2 073 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Ormeaux ↗

Sud

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-18 %

Voir Sud ↗

Vendôme

Tendance 3 ans+15 %

vs département+8 %

Rendement brut6.2 %

Voir Vendôme ↗

Loir-et-Cher

Rang de la commune4ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 126 – 1 737 €/m²

Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

434 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 320 ?

LA RUERue des Ormeaux69 ventes depuis 2014 · 1 696 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud543 ventes · 1 488 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVendôme2 590 ventes · 1 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendôme → LA CARTEAutour du n° 320Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 320 Rue des Ormeaux à Vendôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 134 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 320 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 42 m² à 89 617 €, soit 2 134 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Oui : 2 134 €/m² contre 1 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Vendôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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