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France › Vendôme › Gérard Yvon › Faubourg Chartrain › n° 59

59 Faubourg Chartrain, Vendôme

Vendu 68 000 € (1 545 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 4110015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 545 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Faubourg Chartrain1 818 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Gérard Yvon1 615 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Vendôme1 918 €/m² 2 590 ventesPrix à Vendôme → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue
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Calée sur 291 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0615
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 545 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Faubourg Chartrain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 519 € À 2 215 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2023 n° 59 · Appartement · 3 p. 18/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €
24/03/2023 n° 59 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €
15/02/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 15/02/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €
18/03/2016 n° 59 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
421 € 3 856 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE HONORE DE BALZAC 137 m² 173 442 € 1 266 €
59 T FG CHARTRAIN 100 m² 340 000 € 3 400 €
54 FG CHARTRAIN 51 m² 44 982 € 882 €
54 FG CHARTRAIN 39 m² 34 983 € 897 €
23 E RUE SAINT DENIS 111 m² 175 047 € 1 577 €
23 C RUE SAINT DENIS 18 m² 69 408 € 3 856 €
23 I RUE SAINT DENIS 102 m² 215 016 € 2 108 €
23 C RUE SAINT DENIS 18 m² 30 006 € 1 667 €
108 FG CHARTRAIN 89 m² 130 029 € 1 461 €
11 RUE HONORE DE BALZAC 77 m² 205 975 € 2 675 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 421 € à 3 856 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Faubourg Chartrain
Fourchette courante1 718 – 2 145 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Faubourg Chartrain ↗
Gérard Yvon
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir Gérard Yvon ↗
Vendôme
Tendance 3 ans+15 %
vs département+14 %
Rendement brut6.2 %
Voir Vendôme ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune4ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 126 – 1 737 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
455 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEFaubourg Chartrain178 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGérard Yvon555 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVendôme2 590 ventes · 1 918 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendôme → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Faubourg Chartrain à Vendôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Faubourg Chartrain a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2023, appartement de 44 m² à 68 000 €, soit 1 545 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Chartrain ?

Non : 1 545 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Vendôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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