France › Vendôme › Gérard Yvon › Faubourg Chartrain › n° 42

42 Faubourg Chartrain, Vendôme

Vendu 40 000 € (421 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 4110077 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42586 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −68 %Faubourg Chartrain1 818 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −64 %Gérard Yvon1 615 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −69 %Vendôme1 920 €/m² 2 590 ventesPrix à Vendôme → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue

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Calée sur 317 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 421 €/m² en 2021 · −77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Faubourg Chartrain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 421 € À 1 262 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/08/2021 n° 42 · Appartement · 4 p. 06/08/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €

13/07/2021 n° 42 · Appartement · 5 p. 13/07/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 75 000 €586 €/m² 586 €

13/04/2021 n° 42 · Appartement · 3 p. 13/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Faubourg Chartrain, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53+5 %1 907 €/m²Maison 236 m² · vendu 2015 n° 59−4 %1 754 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2023 n° 59 B+101 %3 662 €/m²Appt 142 m² · vendu 2018 n° 59 T+87 %3 400 €/m²Appt 100 m² · vendu 2024 n° 61+16 %2 113 €/m²Maison 213 m² · vendu 2025

FAUBOURG CHARTRAINMÉDIANE DE LA RUE 1 818 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14 B−70 %546 €/m²Appt 119 m² · vendu 2019 n° 22−27 %1 332 €/m²Maison 158 m² · vendu 2015 n° 24−45 %996 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2017 n° 38−22 %1 411 €/m²Appt 124 m² · vendu 2015

n° 42VOUS ÊTES ICI586 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 50−57 %778 €/m²Appt 90 m² · vendu 2019 n° 54−51 %890 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2021 n° 62−40 %1 082 €/m²Appt 160 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Faubourg Chartrain →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

882 € 3 856 € ▲ VENTE 2021 ICI · 421 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 C RUE SAINT DENIS 18 m² 30 006 € 1 667 €

23 C RUE SAINT DENIS 18 m² 69 408 € 3 856 €

23 I RUE SAINT DENIS 102 m² 215 016 € 2 108 €

23 E RUE SAINT DENIS 111 m² 175 047 € 1 577 €

54 FG CHARTRAIN 39 m² 34 983 € 897 €

54 FG CHARTRAIN 51 m² 44 982 € 882 €

58 RUE SAINT DENIS 63 m² 89 460 € 1 420 €

58 RUE SAINT DENIS 34 m² 32 810 € 965 €

58 RUE SAINT DENIS 67 m² 165 021 € 2 463 €

58 RUE SAINT DENIS 27 m² 38 340 € 1 420 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 882 € à 3 856 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Faubourg Chartrain

Fourchette courante1 706 – 2 149 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Gérard Yvon

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-16 %

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Vendôme

Tendance 3 ans+15 %

vs département+14 %

Rendement brut6.7 %

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Loir-et-Cher

Rang de la commune4ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 126 – 1 737 €/m²

Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

29,5 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

21,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

982 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUEFaubourg Chartrain178 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGérard Yvon555 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVendôme2 590 ventes · 1 920 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendôme → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Faubourg Chartrain à Vendôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Faubourg Chartrain a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2021, appartement de 95 m² à 40 000 €, soit 421 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Chartrain ?

Non : 421 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -77 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Vendôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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