CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vendôme › Gérard Yvon › Faubourg Chartrain › n° 50

50 Faubourg Chartrain, Vendôme

Vendu 70 000 € (778 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1640 · CP 4110057 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50778 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −57 %Faubourg Chartrain1 818 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −52 %Gérard Yvon1 615 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Vendôme1 923 €/m² 2 590 ventesPrix à Vendôme → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 315 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1640
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 778 €/m² en 2019 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Faubourg Chartrain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/02/2019 n° 50 · Appartement 08/02/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
421 € 3 856 € ▲ VENTE 2019 ICI · 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 FG CHARTRAIN 39 m² 34 983 € 897 €
54 FG CHARTRAIN 51 m² 44 982 € 882 €
23 E RUE SAINT DENIS 111 m² 175 047 € 1 577 €
23 C RUE SAINT DENIS 18 m² 30 006 € 1 667 €
23 C RUE SAINT DENIS 18 m² 69 408 € 3 856 €
23 I RUE SAINT DENIS 102 m² 215 016 € 2 108 €
42 FG CHARTRAIN 65 m² 82 030 € 1 262 €
42 FG CHARTRAIN 95 m² 39 995 € 421 €
42 FG CHARTRAIN 128 m² 75 008 € 586 €
58 RUE SAINT DENIS 27 m² 38 340 € 1 420 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 421 € à 3 856 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Faubourg Chartrain
Fourchette courante1 718 – 2 145 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Faubourg Chartrain ↗
Gérard Yvon
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir Gérard Yvon ↗
Vendôme
Tendance 3 ans+15 %
vs département+15 %
Rendement brut7 %
Voir Vendôme ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune4ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 126 – 1 737 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,9 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
11,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
930 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUEFaubourg Chartrain178 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGérard Yvon555 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVendôme2 590 ventes · 1 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendôme → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Faubourg Chartrain à Vendôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 315 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Faubourg Chartrain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/02/2019, appartement de 90 m² à 70 000 €, soit 778 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Chartrain ?

Non : 778 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -57 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Vendôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien