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France › Vendôme › Gérard Yvon › Faubourg Chartrain › n° 54

54 Faubourg Chartrain, Vendôme

Vendu 35 000 € (897 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 4110051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54882 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Faubourg Chartrain1 818 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Gérard Yvon1 615 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Vendôme1 923 €/m² 2 590 ventesPrix à Vendôme → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue
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Calée sur 314 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0819
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX4
LOGEMENTS2
Dernière vente : 897 €/m² en 2021 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Faubourg Chartrain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 882 € À 897 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/10/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 26/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €
05/07/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
421 € 3 856 € ▲ VENTE 2021 ICI · 897 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 E RUE SAINT DENIS 111 m² 175 047 € 1 577 €
23 C RUE SAINT DENIS 18 m² 30 006 € 1 667 €
23 C RUE SAINT DENIS 18 m² 69 408 € 3 856 €
23 I RUE SAINT DENIS 102 m² 215 016 € 2 108 €
42 FG CHARTRAIN 95 m² 39 995 € 421 €
42 FG CHARTRAIN 128 m² 75 008 € 586 €
42 FG CHARTRAIN 65 m² 82 030 € 1 262 €
58 RUE SAINT DENIS 63 m² 89 460 € 1 420 €
58 RUE SAINT DENIS 27 m² 38 340 € 1 420 €
58 RUE SAINT DENIS 67 m² 165 021 € 2 463 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 421 € à 3 856 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Faubourg Chartrain
Fourchette courante1 718 – 2 145 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Faubourg Chartrain ↗
Gérard Yvon
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir Gérard Yvon ↗
Vendôme
Tendance 3 ans+15 %
vs département+15 %
Rendement brut6.1 %
Voir Vendôme ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune4ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 126 – 1 737 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,8 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
9,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
403 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEFaubourg Chartrain178 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGérard Yvon555 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVendôme2 590 ventes · 1 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vendôme → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Faubourg Chartrain à Vendôme ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Faubourg Chartrain a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/10/2021, appartement de 39 m² à 35 000 €, soit 897 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Chartrain ?

Non : 897 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Vendôme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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