France › Vence › Centre Ville › Place Antony Mars › n° 5

5 Place Antony Mars, Vence

Name: 5 Place Antony Mars, 06140 Vence
Address: 5 Place Antony Mars, Vence, 06140, FR

Vendu 120 000 € (4 444 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 0614034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 074 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Place Antony Mars3 321 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Centre Ville3 854 €/m² 820 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Vence3 946 €/m² 4 759 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 948 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0639

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 4 444 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Antony Mars

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 4 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/10/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

25/10/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/10/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

12/11/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/11/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Antony Mars, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI4 074 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 9+13 %3 760 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025

PLACE ANTONY MARSMÉDIANE DE LA RUE 3 321 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−8 %3 068 €/m²Appt 44 m² · vendu 2021 n° 20+36 %4 514 €/m²Appt 35 m² · vendu 2022 n° 22−1 %3 300 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2022 n° 24−45 %1 818 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2025 n° 30−13 %2 875 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2025 n° 32−30 %2 323 €/m²Appt 99 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 6 714 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 PL ANTONY MARS 44 m² 134 992 € 3 068 €

9 PL ANTONY MARS 139 m² 274 942 € 1 978 €

9 PL ANTONY MARS 40 m² 180 000 € 4 500 €

9 PL ANTONY MARS 48 m² 145 008 € 3 021 €

9 PL ANTONY MARS 25 m² 153 650 € 6 146 €

22 PL ANTONY MARS 30 m² 65 010 € 2 167 €

20 PL ANTONY MARS 35 m² 157 990 € 4 514 €

12 IMP ANTONY MARS 30 m² 110 010 € 3 667 €

9 RUE DE L HOTEL DE VILLE 50 m² 140 000 € 2 800 €

9 RUE DE L HOTEL DE VILLE 60 m² 130 020 € 2 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 6 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Antony Mars

Fourchette courante2 765 – 4 420 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Place Antony Mars ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre Ville ↗

Vence

Tendance 3 ans+5 %

vs département-14 %

Rendement brut4.9 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune36ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

451 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Antony Mars22 ventes depuis 2014 · 3 321 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville820 ventes · 3 854 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 759 ventes · 3 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Antony Mars à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 948 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Antony Mars a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2023, appartement de 27 m² à 120 000 €, soit 4 444 €/m².

Est-ce cher pour Place Antony Mars ?

Oui : 4 444 €/m² contre 3 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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