France › Vence › Sainte-Anne › Chemin Sainte Anne › n° 175

175 Chemin Sainte Anne, Vence

Vendu 575 000 € (5 990 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 061404 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1753 738 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Chemin Sainte Anne5 762 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Sainte-Anne4 053 €/m² 876 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Vence4 944 €/m² 4 731 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0141 + AE0142 + AE0225

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN879 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 990 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Chemin Sainte Anne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 336 € À 5 990 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2023 n° 175 · Maison · 4 p. 20/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 575 000 €5 990 €/m² 5 990 €

03/07/2020 n° 175 · Maison · 4 p. 03/07/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 400 000 €3 738 €/m² 3 738 €

01/02/2017 n° 175 · Maison · 4 p. 01/02/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin Sainte Anne, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 161 A n° 193 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 161−52 %2 770 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2015 n° 161 A−77 %1 310 €/m²Appt 210 m² · vendu 2016

n° 175VOUS ÊTES ICI3 738 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 193−12 %5 065 €/m²Appt 155 m² · vendu 2023

CHEMIN SAINTE ANNEMÉDIANE DE LA RUE 5 762 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 112+43 %8 221 €/m²Appt 86 m² · vendu 2024 n° 120−26 %4 292 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020 n° 158−60 %2 317 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2021 n° 214+0 %5 762 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2025 n° 218−36 %3 710 €/m²Maison 189 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 982 € 7 203 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 990 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

175 CHE SAINTE ANNE 96 m² 575 040 € 5 990 €

78 BD JOSEPH RICORD 164 m² 325 048 € 1 982 €

5 BD JOSEPH RICORD 618 m² 2 549 868 € 4 126 €

100 CHE DU BARIC 201 m² 697 470 € 3 470 €

62 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 96 m² 485 280 € 5 055 €

67 RUE DU PAVILLON 40 m² 120 000 € 3 000 €

109 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 158 m² 732 962 € 4 639 €

122 CHE DU BARIC 99 m² 278 982 € 2 818 €

175 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 204 m² 410 652 € 2 013 €

158 CHE DU BARIC 90 m² 488 970 € 5 433 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 982 € à 7 203 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Sainte-Anne

Ventes sur la voie3

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Sainte-Anne

Tendance 3 ans+24 %

Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-18 %

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Vence

Tendance 3 ans+13 %

vs département-6 %

Rendement brut3.6 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune32ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 912 – 5 327 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 575 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 738 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUEChemin Sainte Anne17 ventes depuis 2014 · 5 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne876 ventes · 4 053 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 731 ventes · 4 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Chemin Sainte Anne à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 990 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Chemin Sainte Anne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2023, maison de 96 m² à 575 000 €, soit 5 990 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Sainte Anne ?

Oui : 5 990 €/m² contre 5 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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