France › Vanves › Aristide Briand › Allée du Progres › n° 10

10 Allée du Progres, Vanves

Vendu 300 000 € (7 317 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 921701 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 722 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Allée du Progres7 210 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Aristide Briand6 901 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Vanves6 228 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 326 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0K0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 7 317 €/m² en 2021 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Allée du Progres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 743 € À 7 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 300 000 €7 317 €/m² 7 317 €

27/09/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 257 500 €5 722 €/m² 5 722 €

04/06/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/06/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 500 €4 743 €/m² 4 743 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Allée du Progres, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−22 %5 621 €/m²Appt 34 m² · 14 ventes · 2022

ALLÉE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 7 210 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−24 %5 445 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2024 n° 8−17 %5 968 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2021

n° 10VOUS ÊTES ICI5 722 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 12−12 %6 375 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 463 € 10 505 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 317 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 ALL DU PROGRES 36 m² 223 992 € 6 222 €

12 ALL DU PROGRES 40 m² 285 000 € 7 125 €

11 ALL DU PROGRES 34 m² 247 996 € 7 294 €

11 ALL DU PROGRES 33 m² 274 989 € 8 333 €

18 AV JACQUES JEZEQUEL 32 m² 272 800 € 8 525 €

18 AV JACQUES JEZEQUEL 44 m² 360 008 € 8 182 €

18 AV JACQUES JEZEQUEL 68 m² 558 348 € 8 211 €

4 ALL DU PROGRES 40 m² 226 320 € 5 658 €

14 AV JACQUES JEZEQUEL 294 m² 430 122 € 1 463 €

14 AV JACQUES JEZEQUEL 111 m² 679 986 € 6 126 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 463 € à 10 505 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée du Progrès

Fourchette courante5 818 – 6 396 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2024

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Aristide Briand

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+11 %

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Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-9 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

990 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAllée du Progres28 ventes depuis 2014 · 7 210 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand613 ventes · 6 901 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 6 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Allée du Progres à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Allée du Progres a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2021, appartement de 41 m² à 300 000 €, soit 7 317 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Progres ?

Oui : 7 317 €/m² contre 7 210 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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