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France › Vannes › Est Péri Centre Ville › Rue Mal Leclerc › n° 51

51 Rue Mal Leclerc, Vannes

Vendu 131 401 € (3 205 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1882 · CP 560000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Rue Mal Leclerc, 56000 Vannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 767 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Mal Leclerc3 198 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Est Péri Centre Ville2 822 €/m² 1 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Vannes4 042 €/m² 14 336 ventesPrix à Vannes → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 1 130 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1882
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 205 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Mal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 948 € À 3 376 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 51 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 401 €3 205 €/m² 3 205 €
08/10/2024 n° 51 · Appartement · 3 p. 08/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 600 €2 992 €/m² 2 992 €
20/04/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 20/04/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €
13/12/2019 n° 51 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 235 €2 767 €/m² 2 767 €
08/01/2019 n° 51 · Appartement · 1 p. 08/01/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 57 400 €3 376 €/m² 3 376 €
21/11/2018 n° 51 · Appartement · 3 p. 21/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 113 000 €1 948 €/m² 1 948 €
28/02/2017 n° 51 · Appartement · 2 p. 28/02/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 000 €2 122 €/m² 2 122 €
17/07/2015 n° 51 · Appartement · 1 p. 17/07/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 37 000 €2 313 €/m² 2 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 939 € 5 525 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 205 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE MAL LECLERC 41 m² 131 405 € 3 205 €
51 RUE MAL LECLERC 53 m² 158 576 € 2 992 €
51 RUE MAL LECLERC 41 m² 128 002 € 3 122 €
51 B RUE MAL LECLERC 28 m² 123 004 € 4 393 €
51 B RUE MAL LECLERC 30 m² 132 000 € 4 400 €
47 RUE MAL LECLERC 74 m² 235 024 € 3 176 €
11 RUE DE LA TANNERIE 27 m² 89 613 € 3 319 €
11 RUE DE LA TANNERIE 45 m² 232 830 € 5 174 €
11 RUE DE LA TANNERIE 25 m² 138 125 € 5 525 €
11 RUE DE LA TANNERIE 25 m² 82 000 € 3 280 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 939 € à 5 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Maréchal Leclerc
Ventes sur la voie4
Voir Rue du Maréchal Leclerc ↗
Est Péri Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune14ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-30 %
Voir Est Péri Centre Ville ↗
Vannes
Tendance 3 ans+5 %
vs département+29 %
Rendement brut3.6 %
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Morbihan
Rang de la commune18ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
540 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Mal Leclerc45 ventes depuis 2014 · 3 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst Péri Centre Ville1 009 ventes · 2 822 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVannes14 336 ventes · 4 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vannes → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Mal Leclerc à Vannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Mal Leclerc a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 41 m² à 131 401 €, soit 3 205 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mal Leclerc ?

Oui : 3 205 €/m² contre 3 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Vannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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