France › Valence › Les Baumes › Rue Ste Therese › n° 7

7 Rue Ste Therese, Valence

Vendu 171 000 € (3 886 €/m²) en 2024 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 260008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 943 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Ste Therese3 608 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Les Baumes2 186 €/m² 938 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Valence1 909 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 636 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0275

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX6

LOGEMENTS31

Dernière vente : 3 886 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Ste Therese

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 582 € À 3 908 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/05/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 000 €3 886 €/m² 3 886 €

04/08/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

25/01/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/01/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 269 000 €3 539 €/m² 3 539 €

31/07/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €

15/12/2017 n° 7 · Appartement 15/12/2017 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 387 464 €3 256 €/m² 3 256 €

03/11/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/11/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 226 000 €2 897 €/m² 2 897 €

31/10/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 000 €2 795 €/m² 2 795 €

20/10/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 201 000 €2 645 €/m² 2 645 €

31/08/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 207 300 €3 637 €/m² 3 637 €

29/06/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 300 €2 701 €/m² 2 701 €

06/06/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 100 €3 044 €/m² 3 044 €

03/04/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/04/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 500 €2 943 €/m² 2 943 €

20/03/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 300 €2 879 €/m² 2 879 €

16/03/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

22/02/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/02/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 216 600 €2 777 €/m² 2 777 €

19/12/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/12/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 203 200 €2 674 €/m² 2 674 €

28/11/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/11/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 204 000 €2 582 €/m² 2 582 €

09/11/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/11/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 500 €3 260 €/m² 3 260 €

08/11/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/11/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 400 €2 976 €/m² 2 976 €

26/10/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 26/10/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 365 100 €2 808 €/m² 2 808 €

26/10/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 221 500 €2 840 €/m² 2 840 €

11/10/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/10/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 207 300 €2 728 €/m² 2 728 €

10/10/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/10/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 351 700 €3 908 €/m² 3 908 €

28/09/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 400 €2 964 €/m² 2 964 €

23/09/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 212 300 €2 793 €/m² 2 793 €

22/09/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 208 400 €3 065 €/m² 3 065 €

23/08/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/08/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 333 900 €3 063 €/m² 3 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Ste Therese, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI2 943 €/m²27 ventes · dernière 2024

RUE STE THERESEMÉDIANE DE LA RUE 3 608 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−53 %1 691 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2020 n° 14−49 %1 826 €/m²Appt 144 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

682 € 2 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 886 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 CHE DU THON 37 m² 73 001 € 1 973 €

20 CHE DU THON 44 m² 85 008 € 1 932 €

18 CHE DU THON 62 m² 118 978 € 1 919 €

20 CHE DU THON 86 m² 142 330 € 1 655 €

20 CHE DU THON 63 m² 115 479 € 1 833 €

20 CHE DU THON 86 m² 156 004 € 1 814 €

20 CHE DU THON 74 m² 131 646 € 1 779 €

16 CHE DU THON 72 m² 127 800 € 1 775 €

16 CHE DU THON 77 m² 109 032 € 1 416 €

70 RUE DES FRERES MONTGOLFIER 62 m² 110 422 € 1 781 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Sainte Thérèse

Ventes sur la voie3

Voir Rue Sainte Thérèse ↗

Les Baumes

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 24 quartiers

vs commune+14 %

Voir Les Baumes ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+3 %

Rendement brut5.2 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 171 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

495 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Ste Therese30 ventes depuis 2014 · 3 608 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Baumes938 ventes · 2 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Ste Therese à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 636 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Ste Therese a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2024, appartement de 44 m² à 171 000 €, soit 3 886 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ste Therese ?

Oui : 3 886 €/m² contre 3 608 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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