France › Valence › Centre Basse Ville › Rue Emile Augier › n° 29

29 Rue Emile Augier, Valence

Vendu 155 000 € (1 550 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2600028 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Emile Augier, 26000 Valencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 451 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Emile Augier2 156 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Centre Basse Ville1 883 €/m² 702 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Valence2 047 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 420 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 550 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Emile Augier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 884 € À 2 156 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/10/2024 n° 29 · Appartement · 5 p. 18/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

20/08/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 20/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 600 €2 156 €/m² 2 156 €

12/02/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 103 000 €1 451 €/m² 1 451 €

16/05/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 16/05/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 159 000 €1 916 €/m² 1 916 €

04/10/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 04/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 93 000 €1 310 €/m² 1 310 €

23/02/2018 n° 29 · Appartement 23/02/2018 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 356 500 €1 606 €/m² 1 606 €

01/09/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 01/09/2016 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 130 020 €884 €/m² 884 €

16/07/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 16/07/2014 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 135 000 €918 €/m² 918 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Emile Augier, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−35 %1 412 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2014

n° 29VOUS ÊTES ICI1 451 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 43+11 %2 395 €/m²Appt 135 m² · 4 ventes · 2026

RUE EMILE AUGIERMÉDIANE DE LA RUE 2 156 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+60 %3 439 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2021 n° 14−4 %2 069 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024 n° 20−7 %2 014 €/m²Appt 138 m² · vendu 2014 n° 28−7 %2 006 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2025 n° 32−5 %2 052 €/m²Appt 77 m² · vendu 2023 n° 34+1 %2 167 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

986 € 4 368 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 550 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE EMILE AUGIER 48 m² 151 584 € 3 158 €

12 RUE VERNOUX 120 m² 273 720 € 2 281 €

10 RUE VERNOUX 65 m² 88 010 € 1 354 €

10 RUE VERNOUX 65 m² 127 010 € 1 954 €

6 RUE VERNOUX 91 m² 240 240 € 2 640 €

2 RUE EMILE AUGIER 54 m² 235 008 € 4 352 €

2 RUE EMILE AUGIER 47 m² 145 277 € 3 091 €

7 RUE PETITE NEUVE 105 m² 160 020 € 1 524 €

RUE PETITE NEUVE 32 m² 44 992 € 1 406 €

RUE PETITE NEUVE 71 m² 70 006 € 986 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 986 € à 4 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Emile Augier

Fourchette courante1 605 – 3 000 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Emile Augier ↗

Centre Basse Ville

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune8ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-8 %

Voir Centre Basse Ville ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+11 %

Rendement brut6.9 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 126 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Emile Augier32 ventes depuis 2014 · 2 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Basse Ville702 ventes · 1 883 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Emile Augier à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Emile Augier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, appartement de 100 m² à 155 000 €, soit 1 550 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Augier ?

Non : 1 550 €/m² contre 2 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 29 Rue Emile Augier