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France › Valence › Jappe-Renard › Rue de Serbie › n° 15

15 Rue de Serbie, Valence

Vendu 135 000 € (1 731 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 2600014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 132 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue de Serbie2 016 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Jappe-Renard2 053 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Valence1 923 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 1 049 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 731 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de Serbie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 731 € À 3 411 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/09/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 21/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €
12/03/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/03/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 129 630 €3 411 €/m² 3 411 €
12/10/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/10/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 000 €2 132 €/m² 2 132 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 290 € 6 625 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 731 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE SERBIE 61 m² 404 125 € 6 625 €
5 IMP DE SERBIE 96 m² 164 160 € 1 710 €
98 RUE CHATEAUVERT 70 m² 179 970 € 2 571 €
98 RUE CHATEAUVERT 31 m² 54 994 € 1 774 €
98 RUE CHATEAUVERT 87 m² 215 412 € 2 476 €
98 RUE CHATEAUVERT 88 m² 228 976 € 2 602 €
98 RUE CHATEAUVERT 87 m² 177 393 € 2 039 €
98 RUE CHATEAUVERT 31 m² 39 990 € 1 290 €
4 RUE DE SERBIE 55 m² 125 015 € 2 273 €
6 RUE DE SERBIE 116 m² 220 052 € 1 897 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 290 € à 6 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Serbie
Fourchette courante1 770 – 2 142 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Serbie ↗
Jappe-Renard
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+7 %
Voir Jappe-Renard ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+4 %
Rendement brut7 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
878 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de Serbie106 ventes depuis 2014 · 2 016 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJappe-Renard792 ventes · 2 053 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de Serbie à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 049 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de Serbie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2023, appartement de 78 m² à 135 000 €, soit 1 731 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Serbie ?

Non : 1 731 €/m² contre 2 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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