France › Valence › Jappe-Renard › Rue de Serbie › n° 5 B

5 B Rue de Serbie, Valence

Vendu 161 940 € (2 188 €/m²) en 2025 · 87 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 260009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 B1 502 €/m² 87 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Serbie2 016 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Jappe-Renard2 053 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Valence1 917 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 1 070 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0152

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX6

LOGEMENTS151

Dernière vente : 2 188 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 B Rue de Serbie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 864 € À 2 523 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/12/2025 n° 5 B · Appartement · 4 p. 04/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 161 940 €2 188 €/m² 2 188 €

30/09/2025 n° 5 B · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

23/09/2025 n° 5 B · Appartement · 3 p. 23/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 050 €2 016 €/m² 2 016 €

15/09/2025 n° 5 B · Appartement · 3 p. 15/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

07/07/2025 n° 5 B · Appartement · 3 p. 07/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 800 €2 458 €/m² 2 458 €

03/03/2025 n° 5 B · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 146 000 €1 973 €/m² 1 973 €

14/11/2024 n° 5 B · Appartement · 3 p. 14/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

30/05/2024 n° 5 B · Appartement · 4 p. 30/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 72 000 €973 €/m² 973 €

26/02/2024 n° 5 B · Appartement · 4 p. 26/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 700 €1 820 €/m² 1 820 €

30/06/2023 n° 5 B · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 132 000 €2 237 €/m² 2 237 €

19/06/2023 n° 5 B · Appartement · 4 p. 19/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 153 600 €2 076 €/m² 2 076 €

05/06/2023 n° 5 B · Appartement · 3 p. 05/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 119 300 €2 022 €/m² 2 022 €

30/05/2023 n° 5 B · Appartement · 4 p. 30/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 146 000 €1 973 €/m² 1 973 €

28/04/2023 n° 5 B · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

05/01/2023 n° 5 B · Appartement · 3 p. 05/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 000 €1 492 €/m² 1 492 €

27/09/2022 n° 5 B · Appartement · 4 p. 27/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

06/05/2022 n° 5 B · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

20/04/2022 n° 5 B · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 97 000 €1 644 €/m² 1 644 €

24/03/2022 n° 5 B · Appartement · 3 p. 24/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

30/07/2021 n° 5 B · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 129 000 €1 743 €/m² 1 743 €

01/06/2021 n° 5 B · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 119 300 €1 956 €/m² 1 956 €

18/05/2021 n° 5 B · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 121 500 €2 059 €/m² 2 059 €

16/04/2021 n° 5 B · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 317 €1 785 €/m² 1 785 €

13/04/2021 n° 5 B · Appartement · 3 p. 13/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

13/04/2021 n° 5 B · Appartement · 3 p. 13/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 59 000 €894 €/m² 894 €

23/02/2021 n° 5 B · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

11/01/2021 n° 5 B · Appartement · 3 p. 11/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

25/11/2020 n° 5 B · Appartement · 4 p. 25/11/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 133 700 €1 502 €/m² 1 502 €

29/09/2020 n° 5 B · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 83 500 €1 415 €/m² 1 415 €

23/03/2020 n° 5 B · Appartement · 3 p. 23/03/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 68 850 €1 187 €/m² 1 187 €

16/03/2020 n° 5 B · Appartement · 3 p. 16/03/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 000 €1 928 €/m² 1 928 €

07/03/2020 n° 5 B · Appartement · 3 p. 07/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 67 700 €1 147 €/m² 1 147 €

30/01/2020 n° 5 B · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

15/01/2020 n° 5 B · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €

19/12/2019 n° 5 B · Appartement · 4 p. 19/12/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 109 000 €1 473 €/m² 1 473 €

08/11/2019 n° 5 B · Appartement · 4 p. 08/11/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €

16/10/2019 n° 5 B · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 200 €1 016 €/m² 1 016 €

15/10/2019 n° 5 B · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 63 920 €1 083 €/m² 1 083 €

05/09/2019 n° 5 B · Appartement · 3 p. 05/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

05/02/2019 n° 5 B · Appartement · 4 p. 05/02/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 93 000 €1 045 €/m² 1 045 €

17/01/2019 n° 5 B · Appartement · 4 p. 17/01/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 82 000 €1 051 €/m² 1 051 €

07/12/2018 n° 5 B · Appartement · 4 p. 07/12/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 122 150 €1 651 €/m² 1 651 €

19/10/2018 n° 5 B · Appartement · 4 p. 19/10/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

30/07/2018 n° 5 B · Appartement · 3 p. 30/07/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

17/05/2018 n° 5 B · Appartement · 3 p. 17/05/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 74 700 €1 266 €/m² 1 266 €

14/05/2018 n° 5 B · Appartement · 3 p. 14/05/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 600 €1 281 €/m² 1 281 €

19/04/2018 n° 5 B · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 500 €1 685 €/m² 1 685 €

30/03/2018 n° 5 B · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 111 000 €1 734 €/m² 1 734 €

21/02/2018 n° 5 B · Appartement · 3 p. 21/02/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

29/01/2018 n° 5 B · Appartement · 4 p. 29/01/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 129 800 €1 426 €/m² 1 426 €

23/01/2018 n° 5 B · Appartement · 2 p. 23/01/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 000 €1 463 €/m² 1 463 €

13/12/2017 n° 5 B · Appartement · 3 p. 13/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

05/12/2017 n° 5 B · Appartement · 4 p. 05/12/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 107 620 €1 454 €/m² 1 454 €

29/11/2017 n° 5 B · Appartement · 3 p. 29/11/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 51 000 €864 €/m² 864 €

27/10/2017 n° 5 B · Appartement · 4 p. 27/10/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 147 250 €1 654 €/m² 1 654 €

13/09/2017 n° 5 B · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 96 000 €1 627 €/m² 1 627 €

04/08/2017 n° 5 B · Appartement · 2 p. 04/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 500 €1 192 €/m² 1 192 €

20/03/2017 n° 5 B · Appartement · 4 p. 20/03/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 90 235 €1 014 €/m² 1 014 €

18/03/2017 n° 5 B · Appartement · 4 p. 18/03/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 113 830 €1 538 €/m² 1 538 €

10/02/2017 n° 5 B · Appartement · 3 p. 10/02/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 81 500 €1 381 €/m² 1 381 €

08/02/2017 n° 5 B · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 500 €941 €/m² 941 €

23/01/2017 n° 5 B · Appartement · 3 p. 23/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 700 €1 826 €/m² 1 826 €

21/12/2016 n° 5 B · Appartement · 4 p. 21/12/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 650 €1 356 €/m² 1 356 €

08/12/2016 n° 5 B · Appartement · 3 p. 08/12/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

10/11/2016 n° 5 B · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

29/07/2016 n° 5 B · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

20/07/2016 n° 5 B · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 69 000 €1 169 €/m² 1 169 €

17/05/2016 n° 5 B · Appartement · 3 p. 17/05/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

07/03/2016 n° 5 B · Appartement · 4 p. 07/03/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

28/01/2016 n° 5 B · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 000 €1 485 €/m² 1 485 €

07/01/2016 n° 5 B · Appartement · 3 p. 07/01/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 117 500 €1 992 €/m² 1 992 €

22/12/2015 n° 5 B · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 132 500 €1 489 €/m² 1 489 €

27/11/2015 n° 5 B · Appartement · 4 p. 27/11/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €

23/03/2015 n° 5 B · Appartement · 3 p. 23/03/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 111 590 €1 891 €/m² 1 891 €

18/03/2015 n° 5 B · Appartement · 3 p. 18/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

13/01/2015 n° 5 B · Appartement · 4 p. 13/01/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 124 000 €1 676 €/m² 1 676 €

06/01/2015 n° 5 B · Appartement · 2 p. 06/01/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 71 000 €1 315 €/m² 1 315 €

30/12/2014 n° 5 B · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/09/2014 n° 5 B · Appartement · 3 p. 11/09/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 89 000 €1 391 €/m² 1 391 €

26/08/2014 n° 5 B · Appartement · 3 p. 26/08/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 116 000 €1 681 €/m² 1 681 €

01/08/2014 n° 5 B · Appartement · 4 p. 01/08/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 69 800 €943 €/m² 943 €

25/07/2014 n° 5 B · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 71 000 €1 203 €/m² 1 203 €

11/07/2014 n° 5 B · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 97 375 €1 650 €/m² 1 650 €

25/06/2014 n° 5 B · Appartement · 3 p. 25/06/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

27/05/2014 n° 5 B · Appartement · 3 p. 27/05/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 99 000 €1 435 €/m² 1 435 €

22/05/2014 n° 5 B · Appartement · 4 p. 22/05/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 66 000 €892 €/m² 892 €

17/01/2014 n° 5 B · Appartement · 4 p. 17/01/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 147 000 €1 652 €/m² 1 652 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 87

Rue de Serbie, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 BVOUS ÊTES ICI1 502 €/m²87 ventes · dernière 2025

n° 15+6 %2 132 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2023 n° 15 B+5 %2 121 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 17lot atypique6 625 €/m²Appt 61 m² · vendu 2024 n° 23+50 %3 032 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025

RUE DE SERBIEMÉDIANE DE LA RUE 2 016 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+14 %2 303 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2022 n° 6−6 %1 897 €/m²Appt 116 m² · vendu 2021 n° 8+5 %2 122 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017 n° 18 B+76 %3 539 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017 n° 30+52 %3 065 €/m²Maison 62 m² · vendu 2026 n° 34+25 %2 530 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 290 € 6 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 188 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

98 RUE CHATEAUVERT 31 m² 54 994 € 1 774 €

98 RUE CHATEAUVERT 87 m² 215 412 € 2 476 €

98 RUE CHATEAUVERT 88 m² 228 976 € 2 602 €

98 RUE CHATEAUVERT 87 m² 177 393 € 2 039 €

98 RUE CHATEAUVERT 31 m² 39 990 € 1 290 €

98 RUE CHATEAUVERT 70 m² 179 970 € 2 571 €

6 RUE DE SERBIE 116 m² 220 052 € 1 897 €

15 RUE DE SERBIE 78 m² 135 018 € 1 731 €

17 RUE DE SERBIE 61 m² 404 125 € 6 625 €

94 RUE CHATEAUVERT 83 m² 242 111 € 2 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 290 € à 6 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Serbie

Fourchette courante1 770 – 2 142 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Serbie ↗

Jappe-Renard

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 24 quartiers

vs commune+7 %

Voir Jappe-Renard ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+4 %

Rendement brut6.8 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

833 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 B ?

LA RUERue de Serbie106 ventes depuis 2014 · 2 016 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJappe-Renard792 ventes · 2 053 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 B Rue de Serbie à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 070 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 B Rue de Serbie a-t-il été vendu ?

87 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 74 m² à 161 940 €, soit 2 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Serbie ?

Oui : 2 188 €/m² contre 2 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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