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France › Valence › Jappe-Renard › Rue de Serbie › n° 34

34 Rue de Serbie, Valence

Vendu 120 000 € (2 308 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 2600014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 530 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue de Serbie2 016 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Jappe-Renard2 050 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Valence2 016 €/m² 14 448 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 949 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 308 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue de Serbie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 799 € À 2 617 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2026 n° 34 · Appartement · 2 p. 25/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €
12/01/2026 n° 34 · Appartement · 4 p. 12/01/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 301 000 €2 617 €/m² 2 617 €
29/11/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €
14/10/2021 n° 34 · Appartement · 4 p. 14/10/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 291 000 €2 530 €/m² 2 530 €
04/09/2020 n° 34 · Appartement · 1 p. 04/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €
25/09/2018 n° 34 · Appartement · 4 p. 25/09/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €
16/07/2015 n° 34 · Appartement · 4 p. 16/07/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 147 530 €1 799 €/m² 1 799 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 710 € 6 625 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP DE SERBIE 96 m² 164 160 € 1 710 €
17 RUE DE SERBIE 61 m² 404 125 € 6 625 €
15 RUE DE SERBIE 78 m² 135 018 € 1 731 €
2 RUE RENE ROUX 47 m² 147 251 € 3 133 €
16 RUE RENE DE CHATEAUBRIAND 48 m² 132 480 € 2 760 €
9 RUE EDOUARD BRANLY 62 m² 169 756 € 2 738 €
13 RUE EDOUARD BRANLY 73 m² 200 750 € 2 750 €
14 RUE RENE DE CHATEAUBRIAND 48 m² 143 760 € 2 995 €
13 RUE EDOUARD BRANLY 73 m² 209 145 € 2 865 €
9 RUE EDOUARD BRANLY 74 m² 206 904 € 2 796 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 710 € à 6 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Serbie
Fourchette courante1 770 – 2 143 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Serbie ↗
Jappe-Renard
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+2 %
Voir Jappe-Renard ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+9 %
Rendement brut6.3 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 615 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
585 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue de Serbie106 ventes depuis 2014 · 2 016 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJappe-Renard792 ventes · 2 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 448 ventes · 2 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue de Serbie à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 949 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue de Serbie a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 52 m² à 120 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Serbie ?

Oui : 2 308 €/m² contre 2 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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