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France › Valence › Jappe-Renard › Rue Chateauvert › n° 145

145 Rue Chateauvert, Valence

Vendu 285 400 € (4 136 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 2600083 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1453 557 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +57 %Rue Chateauvert2 261 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +74 %Jappe-Renard2 050 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +85 %Valence1 922 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 1 112 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 4 136 €/m² en 2023 · +83 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Rue Chateauvert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 864 € À 4 193 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2023 n° 145 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 400 €4 136 €/m² 4 136 €
03/07/2023 n° 145 · Appartement · 3 p. 03/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 263 000 €3 757 €/m² 3 757 €
12/05/2023 n° 145 · Appartement · 3 p. 12/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 249 000 €3 557 €/m² 3 557 €
22/02/2023 n° 145 · Appartement · 3 p. 22/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 258 000 €3 686 €/m² 3 686 €
23/12/2022 n° 145 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 500 €3 708 €/m² 3 708 €
22/12/2022 n° 145 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 000 €3 418 €/m² 3 418 €
29/11/2022 n° 145 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 400 €3 319 €/m² 3 319 €
22/11/2022 n° 145 · Appartement · 2 p. 22/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 000 €2 864 €/m² 2 864 €
18/11/2022 n° 145 · Appartement · 6 p. 18/11/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 670 900 €4 193 €/m² 4 193 €
02/11/2022 n° 145 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 400 €3 241 €/m² 3 241 €
20/10/2022 n° 145 · Appartement · 2 p. 20/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 800 €3 038 €/m² 3 038 €
11/10/2022 n° 145 · Appartement · 5 p. 11/10/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 340 150 €3 150 €/m² 3 150 €
11/10/2022 n° 145 · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 239 500 €3 575 €/m² 3 575 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
822 € 6 625 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 136 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE SERBIE 116 m² 220 052 € 1 897 €
94 RUE CHATEAUVERT 83 m² 242 111 € 2 917 €
98 RUE CHATEAUVERT 70 m² 179 970 € 2 571 €
98 RUE CHATEAUVERT 31 m² 54 994 € 1 774 €
98 RUE CHATEAUVERT 87 m² 215 412 € 2 476 €
98 RUE CHATEAUVERT 88 m² 228 976 € 2 602 €
98 RUE CHATEAUVERT 87 m² 177 393 € 2 039 €
98 RUE CHATEAUVERT 31 m² 39 990 € 1 290 €
1 RUE MATHIEU DE LA DROME 68 m² 89 012 € 1 309 €
1 RUE MATHIEU DE LA DROME 72 m² 158 976 € 2 208 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 822 € à 6 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chateauvert
Fourchette courante1 739 – 2 597 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chateauvert ↗
Jappe-Renard
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+7 %
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Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+4 %
Rendement brut6.4 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUERue Chateauvert188 ventes depuis 2014 · 2 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJappe-Renard792 ventes · 2 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 922 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Rue Chateauvert à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Rue Chateauvert a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, appartement de 69 m² à 285 400 €, soit 4 136 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateauvert ?

Oui : 4 136 €/m² contre 2 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +83 %, et +90 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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