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France › Valence › Jappe-Renard › Rue Chateauvert › n° 138

138 Rue Chateauvert, Valence

Vendu 231 000 € (2 596 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 2600015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1382 022 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Chateauvert2 261 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Jappe-Renard2 053 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Valence1 951 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 806 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CD0154 + CD0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS45
Dernière vente : 2 596 €/m² en 2022 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 138 Rue Chateauvert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 334 € À 2 596 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2022 n° 138 · Appartement · 4 p. 20/10/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 231 000 €2 596 €/m² 2 596 €
15/06/2017 n° 138 · Appartement · 4 p. 15/06/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €
18/02/2015 n° 138 · Appartement · 3 p. 18/02/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 735 €1 334 €/m² 1 334 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 288 € 3 607 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 596 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE EDOUARD BRANLY 65 m² 118 495 € 1 823 €
53 RUE EDOUARD BRANLY 65 m² 135 005 € 2 077 €
53 RUE EDOUARD BRANLY 54 m² 104 976 € 1 944 €
53 RUE EDOUARD BRANLY 65 m² 136 955 € 2 107 €
55 RUE EDOUARD BRANLY 40 m² 103 000 € 2 575 €
57 RUE EDOUARD BRANLY 28 m² 72 996 € 2 607 €
57 RUE EDOUARD BRANLY 54 m² 104 976 € 1 944 €
57 RUE EDOUARD BRANLY 27 m² 64 989 € 2 407 €
55 RUE EDOUARD BRANLY 65 m² 150 995 € 2 323 €
53 RUE EDOUARD BRANLY 65 m² 141 765 € 2 181 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 288 € à 3 607 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chateauvert
Fourchette courante1 723 – 2 890 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chateauvert ↗
Jappe-Renard
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+5 %
Voir Jappe-Renard ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+5 %
Rendement brut6.5 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 002 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 138 ?

LA RUERue Chateauvert188 ventes depuis 2014 · 2 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJappe-Renard792 ventes · 2 053 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 138 Rue Chateauvert à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 806 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 138 Rue Chateauvert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2022, appartement de 89 m² à 231 000 €, soit 2 596 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateauvert ?

Oui : 2 596 €/m² contre 2 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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