France › Valence › Les Moulins › Chemin de Robinson › n° 8

8 Chemin de Robinson, Valence

Vendu 70 000 € (1 077 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2600050 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 360 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Chemin de Robinson2 142 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Les Moulins1 628 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Valence1 812 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 544 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BL0384 + BL0438

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 1 077 €/m² en 2025 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Chemin de Robinson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 556 € À 2 194 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/08/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 000 €1 646 €/m² 1 646 €

21/08/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

17/02/2025 n° 8 · Appartement · 5 p. 17/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 139 000 €1 433 €/m² 1 433 €

16/02/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 700 €1 995 €/m² 1 995 €

20/06/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 550 €2 116 €/m² 2 116 €

11/05/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

25/04/2022 n° 8 · Appartement · 5 p. 25/04/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 158 450 €1 741 €/m² 1 741 €

12/10/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 600 €2 194 €/m² 2 194 €

21/01/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/01/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 150 €1 431 €/m² 1 431 €

31/12/2020 n° 8 · Appartement · 5 p. 31/12/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 161 150 €1 771 €/m² 1 771 €

19/12/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

12/11/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 87 500 €1 483 €/m² 1 483 €

25/10/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 975 €1 461 €/m² 1 461 €

06/08/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/08/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

12/07/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 121 050 €1 572 €/m² 1 572 €

11/06/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/06/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 500 €1 344 €/m² 1 344 €

07/03/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

07/11/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/11/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 62 000 €849 €/m² 849 €

24/09/2018 n° 8 · Appartement · 5 p. 24/09/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 106 450 €1 097 €/m² 1 097 €

16/07/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

04/10/2017 n° 8 · Appartement 04/10/2017 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 79 000 €556 €/m² 556 €

07/09/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 700 €1 718 €/m² 1 718 €

04/09/2017 n° 8 · Appartement · 5 p. 04/09/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 122 500 €1 346 €/m² 1 346 €

18/04/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/04/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 72 100 €1 182 €/m² 1 182 €

30/03/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/03/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

15/01/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 700 €1 428 €/m² 1 428 €

21/12/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 000 €1 490 €/m² 1 490 €

27/03/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 400 €1 360 €/m² 1 360 €

26/06/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 700 €1 688 €/m² 1 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Chemin de Robinson, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+39 %2 984 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 9+77 %3 790 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023 n° 11−31 %1 472 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016 n° 27+14 %2 444 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2016 n° 33+118 %4 667 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021

CHEMIN DE ROBINSONMÉDIANE DE LA RUE 2 142 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI1 360 €/m²29 ventes · dernière 2025

n° 10−7 %1 995 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2025 n° 12−5 %2 038 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024 n° 14−32 %1 462 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022 n° 16 T−10 %1 925 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2023 n° 42+131 %4 944 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2019 n° 42 B+65 %3 539 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2022 n° 44 A+8 %2 314 €/m²Appt 53 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Chemin de Robinson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

695 € 3 824 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 077 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

289 RUE FAVENTINES 68 m² 260 032 € 3 824 €

16 T CHE DE ROBINSON 77 m² 160 006 € 2 078 €

16 T CHE DE ROBINSON 30 m² 66 990 € 2 233 €

293 RUE FAVENTINES 88 m² 181 808 € 2 066 €

293 RUE FAVENTINES 30 m² 59 010 € 1 967 €

5 RUE DANIEL DEFOE 98 m² 152 292 € 1 554 €

263 B RUE FAVENTINES 82 m² 56 990 € 695 €

263 B RUE FAVENTINES 49 m² 75 999 € 1 551 €

7 RUE DANIEL DEFOE 104 m² 165 984 € 1 596 €

7 RUE DANIEL DEFOE 86 m² 178 020 € 2 070 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 695 € à 3 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Robinson

Fourchette courante1 613 – 2 094 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de Robinson ↗

Les Moulins

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune14ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-10 %

Voir Les Moulins ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département-2 %

Rendement brut7.2 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,5 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

732 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEChemin de Robinson71 ventes depuis 2014 · 2 142 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Moulins816 ventes · 1 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Chemin de Robinson à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Chemin de Robinson a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2025, appartement de 65 m² à 70 000 €, soit 1 077 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Robinson ?

Non : 1 077 €/m² contre 2 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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