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France › Valence › Épervière › Avenue Maurice Faure › n° 14

14 Avenue Maurice Faure, Valence

Vendu 263 500 € (2 716 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 2600013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Avenue Maurice Faure, 26000 Valencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 211 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −61 %Avenue Maurice Faure3 117 €/m² 423 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %Épervière2 400 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Valence2 245 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 765 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 716 €/m² en 2023 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Maurice Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 186 € À 2 716 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/08/2023 n° 14 · Appartement · 5 p. 04/08/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 263 500 €2 716 €/m² 2 716 €
09/06/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 86 000 €1 211 €/m² 1 211 €
14/12/2015 n° 14 · Appartement · 5 p. 14/12/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
944 € 4 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 716 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 IMP 1ERE DE LA COMETE 67 m² 183 982 € 2 746 €
11 AV MAURICE FAURE 77 m² 304 227 € 3 951 €
11 AV MAURICE FAURE 88 m² 299 992 € 3 409 €
11 AV MAURICE FAURE 68 m² 199 988 € 2 941 €
11 AV MAURICE FAURE 86 m² 324 994 € 3 779 €
11 IMP 2EME DE LA COMETE 50 m² 149 800 € 2 996 €
11 IMP 2EME DE LA COMETE 58 m² 199 984 € 3 448 €
11 IMP 2EME DE LA COMETE 80 m² 336 000 € 4 200 €
7 AV MAURICE FAURE 75 m² 144 975 € 1 933 €
7 AV MAURICE FAURE 77 m² 139 986 € 1 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 944 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maurice Faure
Fourchette courante3 039 – 4 068 €/m²
vs commune+64 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maurice Faure ↗
Épervière
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+7 %
Voir Épervière ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+21 %
Rendement brut6 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 264 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 092 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Maurice Faure423 ventes depuis 2014 · 3 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpervière999 ventes · 2 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Maurice Faure à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 716 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 765 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Maurice Faure a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2023, appartement de 97 m² à 263 500 €, soit 2 716 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maurice Faure ?

Non : 2 716 €/m² contre 3 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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