France › Valence › Gare › Avenue Maurice Faure › n° 7

7 Avenue Maurice Faure, Valence

Vendu 140 000 € (1 818 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 2600042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 818 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Avenue Maurice Faure3 117 €/m² 423 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Gare1 924 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Valence2 238 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 831 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1905

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 818 €/m² en 2025 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Maurice Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 944 € À 1 933 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

12/02/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

12/02/2024 n° 7 · Appartement · 8 p. 12/02/2024 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 167 000 €944 €/m² 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Maurice Faure, numéro par numéro

46 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 818 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 11+16 %3 603 €/m²Appt 86 m² · 7 ventes · 2025 n° 23−46 %1 668 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2024 n° 25+26 %3 931 €/m²Appt 87 m² · 10 ventes · 2023 n° 27+27 %3 958 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2026 n° 29 B+28 %3 999 €/m²Appt 100 m² · 10 ventes · 2026 n° 33+6 %3 290 €/m²Appt 129 m² · 14 ventes · 2026

AVENUE MAURICE FAUREMÉDIANE DE LA RUE 3 117 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−61 %1 211 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2023 n° 16 B−43 %1 762 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2018 n° 20+15 %3 589 €/m²Maison 167 m² · vendu 2025 n° 22−23 %2 401 €/m²Maison 240 m² · vendu 2016 n° 26+46 %4 538 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2021 n° 28−12 %2 735 €/m²Maison 170 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 46 adresses vendues Avenue Maurice Faure →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

632 € 4 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 818 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP 1ERE DE LA COMETE 43 m² 89 999 € 2 093 €

3 IMP 1ERE DE LA COMETE 85 m² 145 690 € 1 714 €

5 A IMP 1ERE DE LA COMETE 49 m² 135 779 € 2 771 €

5 A IMP 1ERE DE LA COMETE 49 m² 130 487 € 2 663 €

5 A IMP 1ERE DE LA COMETE 57 m² 131 214 € 2 302 €

11 AV MAURICE FAURE 77 m² 304 227 € 3 951 €

11 AV MAURICE FAURE 86 m² 324 994 € 3 779 €

11 AV MAURICE FAURE 88 m² 299 992 € 3 409 €

11 AV MAURICE FAURE 68 m² 199 988 € 2 941 €

54 AV DE LA COMETE 41 m² 92 004 € 2 244 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maurice Faure

Fourchette courante3 039 – 4 068 €/m²

vs commune+64 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Maurice Faure ↗

Gare

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-14 %

Voir Gare ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+21 %

Rendement brut6.3 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

867 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Maurice Faure423 ventes depuis 2014 · 3 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare999 ventes · 1 924 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Maurice Faure à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 831 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Maurice Faure a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2025, appartement de 77 m² à 140 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maurice Faure ?

Non : 1 818 €/m² contre 3 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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