France › Valence › Romans › Avenue de Chabeuil › n° 129

129 Avenue de Chabeuil, Valence

Vendu 96 350 € (1 721 €/m²) en 2024 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 260009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1291 430 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue de Chabeuil1 889 €/m² 296 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Romans1 864 €/m² 820 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Valence1 932 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue

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Calée sur 1 346 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AT0202 + AT0203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 1 721 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Avenue de Chabeuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 753 € À 1 893 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/04/2024 n° 129 · Appartement · 3 p. 19/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 96 350 €1 721 €/m² 1 721 €

13/04/2023 n° 129 · Appartement · 3 p. 13/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 106 000 €1 893 €/m² 1 893 €

03/05/2022 n° 129 · Appartement · 5 p. 03/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 117 935 €1 638 €/m² 1 638 €

13/07/2021 n° 129 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 104 000 €1 857 €/m² 1 857 €

14/09/2020 n° 129 · Appartement · 4 p. 14/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €

27/02/2020 n° 129 · Appartement · 4 p. 27/02/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

04/10/2019 n° 129 · Appartement · 4 p. 04/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 750 €1 799 €/m² 1 799 €

08/01/2019 n° 129 · Appartement · 5 p. 08/01/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/09/2018 n° 129 · Appartement · 3 p. 12/09/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 500 €1 775 €/m² 1 775 €

20/07/2018 n° 129 · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 133 000 €1 430 €/m² 1 430 €

25/06/2018 n° 129 · Appartement · 4 p. 25/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

03/08/2017 n° 129 · Appartement · 4 p. 03/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/07/2017 n° 129 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 74 000 €1 396 €/m² 1 396 €

18/04/2017 n° 129 · Appartement · 5 p. 18/04/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

10/06/2016 n° 129 · Appartement · 4 p. 10/06/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

17/05/2016 n° 129 · Appartement · 4 p. 17/05/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

16/10/2015 n° 129 · Appartement · 5 p. 16/10/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 73 000 €973 €/m² 973 €

08/09/2015 n° 129 · Appartement · 4 p. 08/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 500 €1 402 €/m² 1 402 €

01/07/2015 n° 129 · Appartement · 3 p. 01/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 57 000 €983 €/m² 983 €

12/05/2015 n° 129 · Appartement · 4 p. 12/05/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 101 750 €1 542 €/m² 1 542 €

26/02/2014 n° 129 · Appartement · 4 p. 26/02/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 040 €1 485 €/m² 1 485 €

28/01/2014 n° 129 · Appartement · 3 p. 28/01/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 680 €1 514 €/m² 1 514 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Avenue de Chabeuil, numéro par numéro

81 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 123 n° 131 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 123+28 %2 411 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2023

n° 129VOUS ÊTES ICI1 430 €/m²22 ventes · dernière 2024

n° 131−5 %1 796 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2025 n° 133−5 %1 792 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2025 n° 135−22 %1 473 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2024 n° 137+46 %2 750 €/m²Maison 120 m² · vendu 2026 n° 139 T+84 %3 472 €/m²Maison 96 m² · vendu 2018 n° 141−5 %1 792 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 143+21 %2 285 €/m²Appt 151 m² · vendu 2023

AVENUE DE CHABEUILMÉDIANE DE LA RUE 1 889 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 114−68 %606 €/m²Appt 132 m² · vendu 2024 n° 116−13 %1 646 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2024 n° 120−9 %1 715 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 122+1 %1 905 €/m²Maison 147 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 81 adresses vendues Avenue de Chabeuil →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

606 € 2 845 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 721 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

135 AV DE CHABEUIL 93 m² 175 305 € 1 885 €

135 AV DE CHABEUIL 93 m² 136 989 € 1 473 €

135 AV DE CHABEUIL 110 m² 150 040 € 1 364 €

123 AV DE CHABEUIL 58 m² 165 010 € 2 845 €

19 IMP VACHETTE 65 m² 171 990 € 2 646 €

30 RUE LEO DELIBES 65 m² 90 025 € 1 385 €

32 RUE LEO DELIBES 68 m² 100 028 € 1 471 €

32 RUE LEO DELIBES 55 m² 60 005 € 1 091 €

30 RUE LEO DELIBES 65 m² 152 620 € 2 348 €

143 AV DE CHABEUIL 151 m² 345 035 € 2 285 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 606 € à 2 845 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Chabeuil

Fourchette courante1 517 – 2 140 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Chabeuil ↗

Romans

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune9ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-4 %

Voir Romans ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+4 %

Rendement brut7.1 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

630 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUEAvenue de Chabeuil296 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRomans820 ventes · 1 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Avenue de Chabeuil à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Avenue de Chabeuil a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, appartement de 56 m² à 96 350 €, soit 1 721 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Chabeuil ?

Non : 1 721 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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