France › Valence › Le Calvaire › Allée Sainte Beuve › n° 13

13 Allée Sainte Beuve, Valence

Vendu 122 000 € (1 435 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 260000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 407 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Allée Sainte Beuve1 435 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Le Calvaire1 863 €/m² 1 149 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Valence1 798 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue

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Calée sur 450 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DH0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 435 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Allée Sainte Beuve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 094 € À 1 989 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2026 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 122 000 €1 435 €/m² 1 435 €

09/03/2026 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 970 €1 482 €/m² 1 482 €

15/10/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 104 000 €1 224 €/m² 1 224 €

26/08/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 112 800 €1 327 €/m² 1 327 €

28/07/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 104 000 €1 224 €/m² 1 224 €

17/07/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 169 085 €1 989 €/m² 1 989 €

04/07/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 04/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 144 000 €1 694 €/m² 1 694 €

24/06/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 93 000 €1 094 €/m² 1 094 €

04/06/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 04/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

21/05/2022 n° 13 · Appartement · 5 p. 21/05/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 152 000 €1 407 €/m² 1 407 €

03/05/2022 n° 13 · Appartement · 5 p. 03/05/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 144 790 €1 341 €/m² 1 341 €

26/04/2021 n° 13 · Appartement · 5 p. 26/04/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Allée Sainte Beuve, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %1 482 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2025 n° 5−17 %1 185 €/m²Appt 85 m² · 73 ventes · 2026 n° 7−5 %1 361 €/m²Appt 85 m² · 9 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 407 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 15+0 %1 431 €/m²Appt 105 m² · 6 ventes · 2026 n° 17−16 %1 200 €/m²Appt 107 m² · 2 ventes · 2025 n° 19−15 %1 224 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2025 n° 21−6 %1 346 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2025

ALLÉE SAINTE BEUVEMÉDIANE DE LA RUE 1 435 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

535 € 1 904 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 435 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE CHARLES BAUDELAIRE 94 m² 102 366 € 1 089 €

52 RUE MONGE 106 m² 152 428 € 1 438 €

50 RUE MONGE 80 m² 135 040 € 1 688 €

50 RUE MONGE 80 m² 111 040 € 1 388 €

52 RUE MONGE 94 m² 164 970 € 1 755 €

52 RUE MONGE 94 m² 167 978 € 1 787 €

23 RUE CHARLES BAUDELAIRE 94 m² 114 962 € 1 223 €

52 RUE MONGE 94 m² 161 492 € 1 718 €

15 RUE CHARLES BAUDELAIRE 94 m² 151 998 € 1 617 €

15 RUE CHARLES BAUDELAIRE 94 m² 142 034 € 1 511 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 535 € à 1 904 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Sainte Beuve

Fourchette courante1 253 – 1 476 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2026

Voir Allée Sainte Beuve ↗

Le Calvaire

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune10ᵉ sur 24 quartiers

vs commune+4 %

Voir Le Calvaire ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département-3 %

Rendement brut8.3 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

957 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAllée Sainte Beuve110 ventes depuis 2014 · 1 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Calvaire1 149 ventes · 1 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Allée Sainte Beuve à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 450 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Allée Sainte Beuve a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 85 m² à 122 000 €, soit 1 435 €/m².

Est-ce cher pour Allée Sainte Beuve ?

Oui : 1 435 €/m² contre 1 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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