France › Troyes › Cathédrale › Rue Saint Lambert › n° 3

3 Rue Saint Lambert, Troyes

Vendu 202 500 € (2 301 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1000021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 952 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Saint Lambert1 905 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Cathédrale1 593 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Troyes1 664 €/m² 14 171 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 895 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AY0223 + AY0224 + AY0222 + AY0221

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

TERRAIN65 m²

Dernière vente : 2 301 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Saint Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 646 € À 4 033 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/10/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 202 500 €2 301 €/m² 2 301 €

10/03/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 67 700 €2 604 €/m² 2 604 €

10/01/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 700 €2 335 €/m² 2 335 €

04/04/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/04/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 100 €1 724 €/m² 1 724 €

16/06/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €

18/02/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 31 000 €646 €/m² 646 €

23/12/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/12/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 183 500 €2 085 €/m² 2 085 €

20/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/04/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 64 000 €928 €/m² 928 €

09/07/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 500 €1 420 €/m² 1 420 €

19/12/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/12/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

14/04/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/04/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 41 000 €1 952 €/m² 1 952 €

13/02/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/02/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 41 000 €1 708 €/m² 1 708 €

04/04/2016 n° 3 · Appartement 04/04/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Saint Lambert, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 952 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 5−31 %1 313 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021 n° 7−38 %1 185 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2021

RUE SAINT LAMBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 905 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

646 € 4 033 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 301 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE SAINT LAMBERT 88 m² 202 488 € 2 301 €

3 RUE SAINT LAMBERT 88 m² 183 480 € 2 085 €

3 RUE SAINT LAMBERT 25 m² 43 100 € 1 724 €

3 RUE SAINT LAMBERT 48 m² 31 008 € 646 €

3 RUE SAINT LAMBERT 69 m² 64 032 € 928 €

3 RUE SAINT LAMBERT 30 m² 120 990 € 4 033 €

12 RUE MITANTIER 65 m² 109 980 € 1 692 €

12 RUE MITANTIER 110 m² 207 020 € 1 882 €

12 RUE MITANTIER 61 m² 117 974 € 1 934 €

12 RUE MITANTIER 39 m² 95 004 € 2 436 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 646 € à 4 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint - Lambert

Fourchette courante1 403 – 2 402 €/m²

vs commune+33 %

Dernière vente2025

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Cathédrale

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-4 %

Voir Cathédrale ↗

Troyes

Tendance 3 ans-3 %

vs département+6 %

Rendement brut8.8 %

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Aube

Rang de la commune6ᵉ sur 15

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 039 – 1 721 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 063 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Saint Lambert18 ventes depuis 2014 · 1 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale564 ventes · 1 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 171 ventes · 1 664 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Saint Lambert à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 301 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 895 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Saint Lambert a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, appartement de 88 m² à 202 500 €, soit 2 301 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Lambert ?

Oui : 2 301 €/m² contre 1 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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