France › Troyes › Cathédrale › Rue Saint Lambert › n° 7

7 Rue Saint Lambert, Troyes

Vendu 80 000 € (1 231 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1000035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 139 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Saint Lambert1 905 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Cathédrale1 591 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Troyes1 644 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 841 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0156

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 231 €/m² en 2021 · −35 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Saint Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 061 € À 1 236 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

27/11/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

24/07/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

24/05/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint Lambert, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+2 %1 952 €/m²Appt 88 m² · 13 ventes · 2025 n° 5−31 %1 313 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021

n° 7VOUS ÊTES ICI1 139 €/m²4 ventes · dernière 2021

RUE SAINT LAMBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 905 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

646 € 4 033 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 231 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE SAINT LAMBERT 23 m² 53 705 € 2 335 €

3 RUE SAINT LAMBERT 26 m² 67 704 € 2 604 €

3 RUE SAINT LAMBERT 30 m² 120 990 € 4 033 €

3 RUE SAINT LAMBERT 88 m² 202 488 € 2 301 €

3 RUE SAINT LAMBERT 88 m² 183 480 € 2 085 €

3 RUE SAINT LAMBERT 69 m² 64 032 € 928 €

3 RUE SAINT LAMBERT 25 m² 43 100 € 1 724 €

3 RUE SAINT LAMBERT 48 m² 31 008 € 646 €

12 RUE MITANTIER 49 m² 119 511 € 2 439 €

12 RUE MITANTIER 61 m² 117 974 € 1 934 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 646 € à 4 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint - Lambert

Fourchette courante1 403 – 2 402 €/m²

vs commune+34 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint - Lambert ↗

Cathédrale

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune6ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-3 %

Voir Cathédrale ↗

Troyes

Tendance 3 ans-3 %

vs département+5 %

Rendement brut7.9 %

Voir Troyes ↗

Aube

Rang de la commune5ᵉ sur 14

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques956 – 1 689 €/m²

Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,8 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

8,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

785 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Saint Lambert18 ventes depuis 2014 · 1 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale567 ventes · 1 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Saint Lambert à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 841 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Saint Lambert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2021, appartement de 65 m² à 80 000 €, soit 1 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Lambert ?

Non : 1 231 €/m² contre 1 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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