France › Troyes › Cathédrale › Rue Mitantier › n° 12

12 Rue Mitantier, Troyes

Vendu 110 000 € (1 692 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 1000013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 812 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Mitantier1 934 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Cathédrale1 591 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Troyes1 672 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 887 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0171

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX4

LOGEMENTS44

Dernière vente : 1 692 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Mitantier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 443 € À 2 439 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/01/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

18/01/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 500 €2 439 €/m² 2 439 €

03/10/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

04/07/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

03/06/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 207 000 €1 882 €/m² 1 882 €

23/03/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

07/07/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 07/07/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 186 000 €1 550 €/m² 1 550 €

15/06/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 750 €2 078 €/m² 2 078 €

29/05/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

21/01/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 69 500 €1 782 €/m² 1 782 €

04/05/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 900 €1 513 €/m² 1 513 €

20/11/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 88 000 €1 443 €/m² 1 443 €

07/09/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/09/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

27/02/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 000 €1 784 €/m² 1 784 €

30/01/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/01/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

23/09/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

28/07/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 72 000 €1 846 €/m² 1 846 €

02/08/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/08/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 000 €2 390 €/m² 2 390 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Mitantier, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−27 %1 404 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2017 n° 21−12 %1 700 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2023 n° 23+112 %4 095 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020 n° 31+10 %2 127 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2021

RUE MITANTIERMÉDIANE DE LA RUE 1 934 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI1 812 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 28−34 %1 277 €/m²Maison 423 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

646 € 4 033 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 692 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE SAINT LAMBERT 88 m² 202 488 € 2 301 €

3 RUE SAINT LAMBERT 88 m² 183 480 € 2 085 €

3 RUE SAINT LAMBERT 26 m² 67 704 € 2 604 €

3 RUE SAINT LAMBERT 23 m² 53 705 € 2 335 €

3 RUE SAINT LAMBERT 69 m² 64 032 € 928 €

3 RUE SAINT LAMBERT 25 m² 43 100 € 1 724 €

3 RUE SAINT LAMBERT 48 m² 31 008 € 646 €

3 RUE SAINT LAMBERT 30 m² 120 990 € 4 033 €

2 RUE BRISSONNET 44 m² 49 984 € 1 136 €

10 RUE BRISSONNET 44 m² 77 044 € 1 751 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 646 € à 4 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mitantier

Fourchette courante1 842 – 2 176 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Mitantier ↗

Cathédrale

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune6ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-5 %

Voir Cathédrale ↗

Troyes

Tendance 3 ans-3 %

vs département+7 %

Rendement brut8.2 %

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Aube

Rang de la commune5ᵉ sur 14

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques956 – 1 689 €/m²

Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

785 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Mitantier27 ventes depuis 2014 · 1 934 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale567 ventes · 1 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Mitantier à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 887 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Mitantier a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 65 m² à 110 000 €, soit 1 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mitantier ?

Non : 1 692 €/m² contre 1 934 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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