France › Troyes › Cathédrale › Rue Mitantier › n° 31

31 Rue Mitantier, Troyes

Vendu 55 300 € (2 127 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 1000010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 127 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Mitantier1 934 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Cathédrale1 591 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Troyes1 683 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 994 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1600

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 127 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Mitantier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 523 € À 2 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/08/2021 n° 31 · Appartement · 1 p. 30/08/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 300 €2 127 €/m² 2 127 €

01/09/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 500 €1 523 €/m² 1 523 €

19/08/2014 n° 31 · Appartement · 1 p. 19/08/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Mitantier, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−27 %1 404 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2017 n° 21−12 %1 700 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2023 n° 23+112 %4 095 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020

n° 31VOUS ÊTES ICI2 127 €/m²3 ventes · dernière 2021

RUE MITANTIERMÉDIANE DE LA RUE 1 934 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−6 %1 820 €/m²Appt 65 m² · 18 ventes · 2026 n° 28−34 %1 277 €/m²Maison 423 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 091 € 3 484 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 127 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

101 B RUE DE LA CITE 102 m² 339 966 € 3 333 €

101 B RUE DE LA CITE 57 m² 104 994 € 1 842 €

101 B RUE DE LA CITE 36 m² 74 988 € 2 083 €

101 B RUE DE LA CITE 73 m² 184 982 € 2 534 €

101 B RUE DE LA CITE 102 m² 235 314 € 2 307 €

101 B RUE DE LA CITE 77 m² 234 003 € 3 039 €

101 B RUE DE LA CITE 54 m² 140 022 € 2 593 €

101 B RUE DE LA CITE 102 m² 240 006 € 2 353 €

101 B RUE DE LA CITE 45 m² 112 995 € 2 511 €

101 B RUE DE LA CITE 66 m² 165 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 091 € à 3 484 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mitantier

Fourchette courante1 842 – 2 176 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue Mitantier ↗

Cathédrale

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune6ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-5 %

Voir Cathédrale ↗

Troyes

Tendance 3 ans-3 %

vs département+7 %

Rendement brut6.5 %

Voir Troyes ↗

Aube

Rang de la commune5ᵉ sur 14

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques956 – 1 689 €/m²

Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

314 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Mitantier27 ventes depuis 2014 · 1 934 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale567 ventes · 1 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 683 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Mitantier à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 127 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 994 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Mitantier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2021, appartement de 26 m² à 55 300 €, soit 2 127 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mitantier ?

Oui : 2 127 €/m² contre 1 934 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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