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France › Troyes › Preize › Rue Blanchard › n° 6

6 Rue Blanchard, Troyes

Vendu 81 000 € (1 473 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 100006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 343 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Blanchard1 565 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Preize1 411 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Troyes1 462 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 671 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BM0304 + BM0300
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 473 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Blanchard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 127 € À 1 648 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €
30/08/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 000 €1 473 €/m² 1 473 €
21/01/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 000 €1 648 €/m² 1 648 €
24/11/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €
02/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €
01/06/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €
10/01/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 500 €1 343 €/m² 1 343 €
08/10/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/10/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €
10/04/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/04/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 91 500 €1 500 €/m² 1 500 €
25/08/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 000 €1 258 €/m² 1 258 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Blanchard, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−19 %1 270 €/m²Maison 74 m² · vendu 2025
RUE BLANCHARDMÉDIANE DE LA RUE 1 565 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+102 %3 167 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020n° 4−14 %1 351 €/m²Appt 94 m² · vendu 2019
n° 6VOUS ÊTES ICI1 343 €/m²10 ventes · dernière 2022
n° 8−1 %1 556 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2025n° 10−22 %1 214 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2021n° 12 B+41 %2 208 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
899 € 2 889 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 473 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DU CLOS CAMUS 78 m² 148 980 € 1 910 €
13 RUE DU CLOS CAMUS 69 m² 99 015 € 1 435 €
10 RUE BLANCHARD 64 m² 65 984 € 1 031 €
13 RUE DU CLOS CAMUS 69 m² 115 023 € 1 667 €
13 RUE DU CLOS CAMUS 69 m² 123 510 € 1 790 €
13 RUE DU CLOS CAMUS 62 m² 105 028 € 1 694 €
13 RUE DU CLOS CAMUS 69 m² 62 031 € 899 €
11 RUE DU CLOS CAMUS 59 m² 118 472 € 2 008 €
11 RUE DU CLOS CAMUS 27 m² 78 003 € 2 889 €
1 B RUE DU CLOS CAMUS 58 m² 70 006 € 1 207 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 899 € à 2 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanchard
Fourchette courante1 370 – 1 581 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Blanchard ↗
Preize
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune16ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-3 %
Voir Preize ↗
Troyes
Tendance 3 ans-3 %
vs département-7 %
Rendement brut9.8 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune5ᵉ sur 14
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques956 – 1 689 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
664 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Blanchard22 ventes depuis 2014 · 1 565 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPreize842 ventes · 1 411 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Blanchard à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 671 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Blanchard a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2022, appartement de 55 m² à 81 000 €, soit 1 473 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanchard ?

Non : 1 473 €/m² contre 1 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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