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France › Troyes › Croncels › Avenue Pierre Brossolette › n° 136

136 Avenue Pierre Brossolette, Troyes

Vendu 50 000 € (1 667 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 100002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 136 Avenue Pierre Brossolette, 10000 Troyescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1361 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Pierre Brossolette1 638 €/m² 329 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Croncels1 703 €/m² 931 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Troyes1 530 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 325 ventes dans la rue
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Calée sur 992 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0577
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Avenue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 647 € À 1 733 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2022 n° 136 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €
05/06/2020 n° 136 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 56 000 €1 647 €/m² 1 647 €
06/10/2016 n° 136 · Appartement · 2 p. 06/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
862 € 3 310 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 T AV ANATOLE FRANCE 128 m² 200 064 € 1 563 €
130 AV PIERRE BROSSOLETTE 35 m² 64 995 € 1 857 €
138 AV PIERRE BROSSOLETTE 19 m² 42 009 € 2 211 €
138 AV PIERRE BROSSOLETTE 85 m² 150 025 € 1 765 €
138 AV PIERRE BROSSOLETTE 67 m² 104 989 € 1 567 €
1 C BD GEORGES POMPIDOU 21 m² 67 347 € 3 207 €
1 C BD GEORGES POMPIDOU 21 m² 66 507 € 3 167 €
1 C BD GEORGES POMPIDOU 21 m² 69 510 € 3 310 €
9 AV ANATOLE FRANCE 51 m² 105 009 € 2 059 €
9 AV ANATOLE FRANCE 29 m² 24 998 € 862 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 862 € à 3 310 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pierre Brossolette
Fourchette courante1 276 – 2 060 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Pierre Brossolette ↗
Croncels
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 26 quartiers
vs commune+11 %
Voir Croncels ↗
Troyes
Tendance 3 ans-3 %
vs département-3 %
Rendement brut7.3 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune5ᵉ sur 14
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques956 – 1 689 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
362 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUEAvenue Pierre Brossolette329 ventes depuis 2014 · 1 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroncels931 ventes · 1 703 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 530 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Avenue Pierre Brossolette à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 992 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Avenue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2022, appartement de 30 m² à 50 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Brossolette ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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