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France › Tréflez › Lannevez › n° 8

8 Lannevez, Tréflez

Vendu 110 000 € (1 447 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 2943047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 447 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +26 %Tréflez1 149 €/m² 167 ventesPrix à Tréflez → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0052 + AE0051 + AE0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN39 699 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 447 €/m² en 2021 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Lannevez

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/04/2021 n° 8 · Maison · 4 p. 03/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lannevez, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+10 %1 081 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021
LANNEVEZMÉDIANE DE LA RUE 984 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−53 %462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023
n° 8VOUS ÊTES ICI1 447 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 18+0 %984 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021n° 350−40 %594 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
462 € 2 333 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 447 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LANNEVEZ 130 m² 60 060 € 462 €
3 GUELEN 153 m² 296 514 € 1 938 €
18 LANNEVEZ 150 m² 147 600 € 984 €
350 LANNEVEZ 96 m² 57 024 € 594 €
656 RTE DE LA FLECHE 96 m² 52 320 € 545 €
3 LANNEVEZ 74 m² 79 994 € 1 081 €
57 MEZONAN 76 m² 75 012 € 987 €
99 RUVAS 45 m² 104 985 € 2 333 €
Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 2 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lannevez
Fourchette courante685 – 1 262 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Tréflez
Tendance 3 ans+8 %
vs département-44 %
Rendement brut7.4 %
Voir Tréflez ↗
Finistère
Rang de la commune149ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
636 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLETréflez167 ventes · 1 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tréflez → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Lannevez à Tréflez ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Lannevez a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/04/2021, maison de 76 m² à 110 000 €, soit 1 447 €/m².

Est-ce cher pour Lannevez ?

Oui : 1 447 €/m² contre 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Tréflez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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