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France › Tréflez › Mezonan › n° 57

57 Mezonan, Tréflez

Vendu 75 000 € (987 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 2943048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57987 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Tréflez1 939 €/m² 167 ventesPrix à Tréflez → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0670 + 0A0668 + 0A0669 + 0A0682
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN13 310 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 987 €/m² en 2022 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Mezonan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/03/2022 n° 57 · Maison · 2 p. 23/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mezonan, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55n° 5219 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−22 %1 485 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021n° 35+21 %2 320 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022n° 51−54 %875 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2024n° 53−33 %1 282 €/m²Maison 142 m² · vendu 2017n° 55+12 %2 143 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024
n° 57VOUS ÊTES ICI987 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5219−26 %1 421 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014
MEZONANMÉDIANE DE LA RUE 1 912 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+17 %2 231 €/m²Maison 65 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
462 € 3 562 € ▲ VENTE 2022 ICI · 987 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 MEZONAN 98 m² 210 014 € 2 143 €
51 MEZONAN 120 m² 105 000 € 875 €
51 MEZONAN 120 m² 201 720 € 1 681 €
12 MEZONAN 65 m² 145 015 € 2 231 €
12 MEZONAN 65 m² 231 530 € 3 562 €
185 BEDIEZ 54 m² 82 026 € 1 519 €
185 BEDIEZ 123 m² 109 962 € 894 €
170 RUVAS 124 m² 163 928 € 1 322 €
99 RUVAS 45 m² 104 985 € 2 333 €
35 MEZONAN 116 m² 269 120 € 2 320 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 3 562 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 615 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mezonan
Fourchette courante1 641 – 2 529 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Tréflez
Tendance 3 ans+8 %
vs département-6 %
Rendement brut4.3 %
Voir Tréflez ↗
Finistère
Rang de la commune149ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
636 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA VILLETréflez167 ventes · 1 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tréflez → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Mezonan à Tréflez ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Mezonan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/03/2022, maison de 76 m² à 75 000 €, soit 987 €/m².

Est-ce cher pour Mezonan ?

Non : 987 €/m² contre 1 912 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Tréflez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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