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France › Tréflez › Lannevez › n° 18

18 Lannevez, Tréflez

Vendu 147 667 € (984 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 294300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18984 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Tréflez1 149 €/m² 167 ventesPrix à Tréflez → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0174 + AB0044 + AB0045 + AB0046 + AB0158 + AB0161 + AB0162 + AC0135 + AC0136 + AC0137 + AC0254 + AE0001 + AE0022 + AE0023 + AE0024 + AE0026 + AE0027 + AE0028 + AE0029 + AE0030 + AE0032 + AE0033 + AE0036 + AE0037 + AE0038 + AE0039 + AE0159 + AE0162 + AE0163 + AE0164 + AE0166 + AE0167 + AE0168 + AE0171 + AE0172 + AE0173 + AE0175 + AE0176 + AE0177 + AE0214 + AE0226 + AE0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN293 952 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 984 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Lannevez

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2021 n° 18 · Maison · 2 p. 29/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 147 667 €984 €/m² 984 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lannevez, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 350 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+10 %1 081 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021
LANNEVEZMÉDIANE DE LA RUE 984 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−53 %462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023n° 8+47 %1 447 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021
n° 18VOUS ÊTES ICI984 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 350−40 %594 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
545 € 2 517 € ▲ VENTE 2021 ICI · 984 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
350 LANNEVEZ 96 m² 57 024 € 594 €
18 LANNEVEZ 150 m² 147 600 € 984 €
656 RTE DE LA FLECHE 96 m² 52 320 € 545 €
3 LANNEVEZ 74 m² 79 994 € 1 081 €
12 LES THUYAS 185 m² 465 645 € 2 517 €
Les comparables retenus s'étalent de 545 € à 2 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 619 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lannevez
Ventes sur la voie3
Tréflez
Tendance 3 ans+8 %
vs département-44 %
Rendement brut8 %
Voir Tréflez ↗
Finistère
Rang de la commune149ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 255 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLETréflez167 ventes · 1 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tréflez → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Lannevez à Tréflez ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (984 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Lannevez a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2021, maison de 150 m² à 147 667 €, soit 984 €/m².

Est-ce cher pour Lannevez ?

Oui : 984 €/m² contre 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Tréflez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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