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France › Trappes › Carco Marot de Lurçat à Renoir › Square Francis Carco › n° 9

9 Square Francis Carco, Trappes

Vendu 121 000 € (1 315 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7819037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 315 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Square Francis Carco2 078 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Carco Marot de Lurçat à Renoir2 065 €/m² 127 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Trappes2 471 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0302
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS90
Dernière vente : 1 315 €/m² en 2023 · −37 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Square Francis Carco

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 315 € À 2 011 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2025 n° 9 · Appartement · 5 p. 11/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 143 000 €1 554 €/m² 1 554 €
17/06/2025 n° 9 · Appartement · 5 p. 17/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 169 800 €1 846 €/m² 1 846 €
03/06/2025 n° 9 · Appartement · 5 p. 03/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 162 100 €1 762 €/m² 1 762 €
17/03/2023 n° 9 · Appartement · 5 p. 17/03/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 121 000 €1 315 €/m² 1 315 €
15/06/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 169 903 €1 888 €/m² 1 888 €
31/08/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 31/08/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €
09/09/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 09/09/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €
31/08/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 31/08/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €
23/08/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 23/08/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Square Francis Carco, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 9001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+3 %2 148 €/m²Appt 83 m² · 7 ventes · 2025n° 7−5 %1 976 €/m²Appt 92 m² · 7 ventes · 2025
n° 9VOUS ÊTES ICI1 315 €/m²9 ventes · dernière 2023
n° 9001−2 %2 043 €/m²Appt 63 m² · 25 ventes · 2020
SQUARE FRANCIS CARCOMÉDIANE DE LA RUE 2 078 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+17 %2 435 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2022n° 6+3 %2 144 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025n° 8−5 %1 968 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 275 € 3 625 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 315 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PIERRE CURIE 235 m² 516 530 € 2 198 €
7 RUE HENRI BAGNO 85 m² 185 810 € 2 186 €
13 RUE HENRI BAGNO 81 m² 222 021 € 2 741 €
11 RUE HENRI BAGNO 79 m² 186 993 € 2 367 €
3 RUE PIERRE COURTADE 63 m² 198 513 € 3 151 €
7 RUE HENRI BAGNO 76 m² 190 000 € 2 500 €
13 RUE HENRI BAGNO 82 m² 231 896 € 2 828 €
5 RUE HENRI BAGNO 61 m² 158 478 € 2 598 €
11 RUE HENRI BAGNO 77 m² 98 175 € 1 275 €
9 RUE HENRI BAGNO 63 m² 164 997 € 2 619 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 275 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 579 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square Francis Carco
Fourchette courante1 770 – 2 176 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Square Francis Carco ↗
Carco Marot de Lurçat à Renoir
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune10ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-16 %
Voir Carco Marot de Lurçat à Renoir ↗
Trappes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-40 %
Rendement brut9.6 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune78ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,2 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
10,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 533 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUESquare Francis Carco48 ventes depuis 2014 · 2 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarco Marot de Lurçat à Renoir127 ventes · 2 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 2 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Square Francis Carco à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Square Francis Carco a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2023, appartement de 92 m² à 121 000 €, soit 1 315 €/m².

Est-ce cher pour Square Francis Carco ?

Non : 1 315 €/m² contre 2 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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