France › Trappes › Carco Marot de Lurçat à Renoir › Square Francis Carco › n° 4

4 Square Francis Carco, Trappes

Vendu 199 700 € (2 435 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7819017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 435 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Square Francis Carco2 078 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Carco Marot de Lurçat à Renoir2 065 €/m² 127 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Trappes2 434 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0302

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS90

Dernière vente : 2 435 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Square Francis Carco

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 205 € À 2 787 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

29/08/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 152 820 €1 841 €/m² 1 841 €

16/10/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 164 000 €1 976 €/m² 1 976 €

22/08/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/08/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 178 300 €2 148 €/m² 2 148 €

06/09/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 199 700 €2 435 €/m² 2 435 €

29/11/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/11/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 560 €2 115 €/m² 2 115 €

16/06/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

15/04/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 15/04/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 178 500 €2 052 €/m² 2 052 €

20/05/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

02/03/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/03/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 166 600 €2 007 €/m² 2 007 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Square Francis Carco, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+3 %2 148 €/m²Appt 83 m² · 7 ventes · 2025 n° 7−5 %1 976 €/m²Appt 92 m² · 7 ventes · 2025 n° 9−23 %1 602 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2023 n° 9001−2 %2 043 €/m²Appt 63 m² · 25 ventes · 2020

SQUARE FRANCIS CARCOMÉDIANE DE LA RUE 2 078 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 435 €/m²10 ventes · dernière 2022

n° 6+3 %2 144 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025 n° 8−5 %1 968 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 275 € 3 625 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 435 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE HENRI BAGNO 77 m² 98 175 € 1 275 €

9 RUE HENRI BAGNO 63 m² 164 997 € 2 619 €

13 RUE HENRI BAGNO 81 m² 222 021 € 2 741 €

11 RUE HENRI BAGNO 79 m² 186 993 € 2 367 €

3 RUE PIERRE COURTADE 63 m² 198 513 € 3 151 €

7 RUE HENRI BAGNO 76 m² 190 000 € 2 500 €

13 RUE HENRI BAGNO 82 m² 231 896 € 2 828 €

5 RUE HENRI BAGNO 61 m² 158 478 € 2 598 €

7 RUE HENRI BAGNO 85 m² 185 810 € 2 186 €

7 RUE HENRI BAGNO 44 m² 159 500 € 3 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 275 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 616 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Francis Carco

Fourchette courante1 770 – 2 176 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Square Francis Carco ↗

Carco Marot de Lurçat à Renoir

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune10ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-15 %

Voir Carco Marot de Lurçat à Renoir ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-41 %

Rendement brut9.3 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune78ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 367 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUESquare Francis Carco48 ventes depuis 2014 · 2 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarco Marot de Lurçat à Renoir127 ventes · 2 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 2 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Square Francis Carco à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Square Francis Carco a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2022, appartement de 82 m² à 199 700 €, soit 2 435 €/m².

Est-ce cher pour Square Francis Carco ?

Oui : 2 435 €/m² contre 2 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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