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France › Trappes › Carco Marot de Lurçat à Renoir › Square Francis Carco › n° 5

5 Square Francis Carco, Trappes

Vendu 140 000 € (1 687 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7819019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 148 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Square Francis Carco2 078 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Carco Marot de Lurçat à Renoir2 065 €/m² 127 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Trappes2 434 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0302
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS90
Dernière vente : 1 687 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Square Francis Carco

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 205 € À 2 908 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €
29/08/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 152 820 €1 841 €/m² 1 841 €
05/01/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 000 €2 492 €/m² 2 492 €
16/10/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 164 000 €1 976 €/m² 1 976 €
22/08/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/08/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 178 300 €2 148 €/m² 2 148 €
06/09/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 199 700 €2 435 €/m² 2 435 €
04/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 151 194 €2 908 €/m² 2 908 €
06/01/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €
29/11/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/11/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 560 €2 115 €/m² 2 115 €
04/08/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 04/08/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 186 000 €2 138 €/m² 2 138 €
20/05/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €
02/03/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/03/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 166 600 €2 007 €/m² 2 007 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Square Francis Carco, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 148 €/m²12 ventes · dernière 2025
n° 7−5 %1 976 €/m²Appt 92 m² · 7 ventes · 2025n° 9−23 %1 602 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2023n° 9001−2 %2 043 €/m²Appt 63 m² · 25 ventes · 2020
SQUARE FRANCIS CARCOMÉDIANE DE LA RUE 2 078 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+17 %2 435 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2022n° 6+3 %2 144 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025n° 8−5 %1 968 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 275 € 4 185 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 687 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PIERRE CURIE 235 m² 516 530 € 2 198 €
11 RUE HENRI BAGNO 77 m² 98 175 € 1 275 €
9 RUE HENRI BAGNO 63 m² 164 997 € 2 619 €
13 RUE HENRI BAGNO 81 m² 222 021 € 2 741 €
11 RUE HENRI BAGNO 79 m² 186 993 € 2 367 €
3 RUE PIERRE COURTADE 63 m² 198 513 € 3 151 €
7 RUE HENRI BAGNO 76 m² 190 000 € 2 500 €
13 RUE HENRI BAGNO 82 m² 231 896 € 2 828 €
5 RUE HENRI BAGNO 61 m² 158 478 € 2 598 €
7 RUE HENRI BAGNO 85 m² 185 810 € 2 186 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 275 € à 4 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 599 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square Francis Carco
Fourchette courante1 770 – 2 176 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Square Francis Carco ↗
Carco Marot de Lurçat à Renoir
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune10ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-15 %
Voir Carco Marot de Lurçat à Renoir ↗
Trappes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-41 %
Rendement brut9.4 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune78ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 383 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUESquare Francis Carco48 ventes depuis 2014 · 2 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarco Marot de Lurçat à Renoir127 ventes · 2 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 2 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Square Francis Carco à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 687 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Square Francis Carco a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 83 m² à 140 000 €, soit 1 687 €/m².

Est-ce cher pour Square Francis Carco ?

Non : 1 687 €/m² contre 2 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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