France › Trappes › Boissière › Rue Louis Pasteur › n° 18

18 Rue Louis Pasteur, Trappes

Vendu 150 000 € (3 000 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 7819011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 429 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Boissière2 456 €/m² 266 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Trappes2 666 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 286 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/05/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

09/06/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

05/11/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 990 €2 825 €/m² 2 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Louis Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+20 %3 226 €/m²Maison 93 m² · vendu 2018 n° 37+15 %3 095 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2021 n° 37 B+22 %3 288 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017

RUE LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 698 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−80 %538 €/m²Appt 272 m² · vendu 2018 n° 8lot atypique7 969 €/m²Maison 32 m² · vendu 2018 n° 12−5 %2 571 €/m²Appt 35 m² · vendu 2021 n° 14−34 %1 786 €/m²Maison 56 m² · vendu 2020

n° 18VOUS ÊTES ICI2 429 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 32+9 %2 931 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

980 € 3 128 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE LOUIS PASTEUR 35 m² 89 985 € 2 571 €

6 RUE PIERRE CURIE 235 m² 516 530 € 2 198 €

9001 A CITE LA GARENNE A BREFAUT 56 m² 115 024 € 2 054 €

9001 A CITE LA GARENNE A BREFAUT 51 m² 134 589 € 2 639 €

9004 CITE LA GARENNE A BREFAUT 51 m² 128 010 € 2 510 €

9001 A CITE LA GARENNE A BREFAUT 51 m² 121 023 € 2 373 €

9005 CITE LA GARENNE A BREFAUT 51 m² 113 016 € 2 216 €

9005 CITE LA GARENNE A BREFAUT 51 m² 115 413 € 2 263 €

9005 CITE LA GARENNE A BREFAUT 64 m² 142 976 € 2 234 €

9002 A CITE LA GARENNE A BREFAUT 51 m² 90 015 € 1 765 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 980 € à 3 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Louis Pasteur

Fourchette courante2 282 – 2 619 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2023

Boissière

Tendance 3 ans+26 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-8 %

Voir Boissière ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-35 %

Rendement brut7.1 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune78ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

833 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LE QUARTIERBoissière266 ventes · 2 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 2 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Louis Pasteur à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2023, appartement de 50 m² à 150 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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