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France › Trappes › Boissière › Rue Louis Pasteur › n° 12

12 Rue Louis Pasteur, Trappes

Vendu 90 000 € (2 571 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 781905 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 571 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %Boissière2 456 €/m² 266 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Trappes2 678 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 209 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 571 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Louis Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/11/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Louis Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+20 %3 226 €/m²Maison 93 m² · vendu 2018n° 37+15 %3 095 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2021n° 37 B+22 %3 288 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017
RUE LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 698 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−80 %538 €/m²Appt 272 m² · vendu 2018n° 8lot atypique7 969 €/m²Maison 32 m² · vendu 2018
n° 12VOUS ÊTES ICI2 571 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 14−34 %1 786 €/m²Maison 56 m² · vendu 2020n° 18−3 %2 627 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023n° 32+9 %2 931 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 106 € 3 388 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE LOUIS PASTEUR 50 m² 150 000 € 3 000 €
18 RUE LOUIS PASTEUR 40 m² 113 000 € 2 825 €
18 RUE LOUIS PASTEUR 35 m² 85 015 € 2 429 €
18 RUE LOUIS PASTEUR 70 m² 160 020 € 2 286 €
16 BD MARTIN LUTHER KING 94 m² 197 964 € 2 106 €
18 BD MARTIN LUTHER KING 107 m² 260 973 € 2 439 €
1 ALL DU THEATRE 77 m² 189 882 € 2 466 €
16 BD MARTIN LUTHER KING 77 m² 178 024 € 2 312 €
16 BD MARTIN LUTHER KING 46 m² 136 988 € 2 978 €
18 BD MARTIN LUTHER KING 78 m² 190 008 € 2 436 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 106 € à 3 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante2 282 – 2 619 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2023
Boissière
Tendance 3 ans+26 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-8 %
Voir Boissière ↗
Trappes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-35 %
Rendement brut6.6 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune78ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
583 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERBoissière266 ventes · 2 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 2 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Louis Pasteur à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2021, appartement de 35 m² à 90 000 €, soit 2 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Non : 2 571 €/m² contre 2 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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