France › Trappes › Wallon Vedrines › Rue Gerard Philipe › n° 31

31 Rue Gerard Philipe, Trappes

Vendu 130 000 € (2 889 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 781905 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 772 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Gerard Philipe2 763 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Wallon Vedrines2 734 €/m² 183 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Trappes2 747 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 322 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX5

LOGEMENTS44

Dernière vente : 2 889 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Gerard Philipe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 516 € À 3 434 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 13/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

10/03/2023 n° 31 · Appartement · 4 p. 10/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 201 300 €2 516 €/m² 2 516 €

24/02/2023 n° 31 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 080 €3 434 €/m² 3 434 €

18/07/2022 n° 31 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

30/07/2021 n° 31 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 202 350 €2 772 €/m² 2 772 €

23/07/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 23/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 706 €2 743 €/m² 2 743 €

19/07/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

03/04/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 03/04/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €

10/03/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 800 €2 907 €/m² 2 907 €

12/09/2016 n° 31 · Appartement · 2 p. 12/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Gerard Philipe, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−5 %2 635 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2024 n° 19+8 %2 993 €/m²Appt 78 m² · 44 ventes · 2025 n° 25+2 %2 829 €/m²Appt 63 m² · 28 ventes · 2024 n° 27−3 %2 678 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2025 n° 29+1 %2 787 €/m²Appt 77 m² · 20 ventes · 2025

n° 31VOUS ÊTES ICI2 772 €/m²10 ventes · dernière 2024

RUE GERARD PHILIPEMÉDIANE DE LA RUE 2 763 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 128 € 3 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE GERARD PHILIPE 74 m² 206 682 € 2 793 €

25 RUE GERARD PHILIPE 62 m² 186 992 € 3 016 €

25 RUE GERARD PHILIPE 39 m² 134 160 € 3 440 €

25 RUE GERARD PHILIPE 37 m² 121 508 € 3 284 €

27 RUE GERARD PHILIPE 79 m² 211 562 € 2 678 €

27 RUE GERARD PHILIPE 79 m² 209 982 € 2 658 €

10 ALL DU THEATRE 66 m² 171 006 € 2 591 €

27 RUE GERARD PHILIPE 79 m² 189 995 € 2 405 €

10 ALL DU THEATRE 78 m² 165 984 € 2 128 €

25 RUE GERARD PHILIPE 77 m² 211 981 € 2 753 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 128 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Gérard Philipe

Fourchette courante2 464 – 2 805 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Wallon Vedrines

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers

vs commune0 %

Voir Wallon Vedrines ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-33 %

Rendement brut6.6 %

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Yvelines

Rang de la commune78ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

750 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Gerard Philipe104 ventes depuis 2014 · 2 763 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallon Vedrines183 ventes · 2 734 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 2 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Gerard Philipe à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Gerard Philipe a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2024, appartement de 45 m² à 130 000 €, soit 2 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gerard Philipe ?

Oui : 2 889 €/m² contre 2 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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